山西长治仁德信太行西街项目发展战略报告_173PPT.ppt

深圳市重量行房地产有限公司 二ＯＯ七年七月;要成就一个签约的项目, 取悦你的客户 要成就一个获奖的项目， 取悦你的同行 要成就一个伟大的项目， 取悦你的市场;巍巍太行山,悠悠漳河水，孕育了浩瀚而神秘的中华古代文明。 上党，现在的长治，曾经是神话的故乡，“女娲补天” 、“精卫填海” 、“羿射九日”、 “愚公移山” 、“神农尝草” 这些与天为战的英雄神话，坚忍不拔的勇士情怀，锻造了山西人百折不挠的斗志 。抗战时期入侵的日军，就深刻体会了山西人民 不肯屈服、热诚爱国的厚土民风;; 紫檀之地 绝代奢华 ;0;今日长治;尚武精神与资本原始积累;长治的煤炭预测总埋藏量为906亿吨，已探明储量242.9亿吨，占山西省已探明储量的12%。;当”民煤”蜕变为官煤,社会财富集中到极少数人手中，那么作为商品中的顶级奢侈品—豪宅，就更有市场。;煤炭业带来的产业结构后遗症 经济结构严重失调，但经济效益却很高．煤炭＼钢铁、重化工很强大，但缺少加工贸易、轻工、纺织、电子等高附加值产业，不利于可持续发展 基础人才大量输出型，高等人才难以产生（两院院士竟无一人来自山西的科教机构）．既然挖煤就足以致富，何苦十年寒窗？ 有效需求严重不足．招商引资　　　不足，　　　人才引进不足，高端消费不足．　　　　　　　　　　　　　　老百姓在单一的产业结构下　　　　　　　　　　　　　　　　　无法开拓 思想，也就越　　　　　　　　　　　　　　　　　　　来越不适应未来的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　科技社会;尴尬的重工业　　长治的钢铁、机械、纺织等工业在全国占重要地位，GDP都很高，但实际上建立在粗放型增长的基础上，能源消耗、成本消耗都过大，经济效益很一般．员工待遇都很低廉，按一位本地司机的说法就是“能开的出工资就算是好厂了”;尴尬的重工业　　长治的钢铁、机械、纺织等工业在全国占重要地位，GDP都很高，但实际上建立在粗放型增长的基础上，能源消耗、成本消耗都过大，经济效益很一般．员工待遇都很低廉，按一位本地司机的说法就是“能开的出工资就算是好厂了”;尴尬的重工业　　长治的钢铁、机械、纺织等工业在全国占重要地位，GDP都很高，但实际上建立在粗放型增长的基础上，能源消耗、成本消耗都过大，经济效益很一般．员工待遇都很低廉，按一位本地司机的说法就是“能开的出工资就算是好厂了”;山西是中国污染最严重的省份，而长治一枝独秀，环境气候宜人，具有极大的稀缺性;富水型城市，长治环境硕果仅存 长治是华北地区相对富水区，全市水资源总量为22.96亿立方米，人均占有量为山西省的1.5倍。境内主要河流有海河流域的浊漳河、清漳河、卫河；黄河流域的沁河及汾河支流。在山西其他地区严重缺水的情况下，长治的富水特征决定了其可持续发展的基本条件． ;富水型城市，发展旅游休闲的必要条件 城市美不美，就看河湖水。 位于市区内西侧的长治湿地,总面积45平方公里,湿地内生物丰富多彩,种类繁多.细弱的苔藓小草,密集的芦苇香蒲;低矮的灌木,高大的乔木;静静的天鹅,飞翔的海鸥;追逐的鱼虾,鸣叫的青蛙……春夏秋冬，风霜雨雪，朝晖夕阴，气象万千，构成了神秘迷人的生态景观和湿地风光。　湿地水域、湿地植物、湿地鸟类等方面，充分展示了长治景色的独特魅力，充分展示了长治不可动摇的强大竞争力。 ;丰富的旅游资源 天然胜景有老顶山森林公园、太行山大峡谷和太行水乡、灵空山、武乡溶洞等 ;“三色旅游”的构建;美景＼美食＼美女长治市作为旅游休闲的消费型城市，必将成为山西的“小杭州”;杭州、苏州、成都等旅游休闲的消费型城市，将成为长治城市发展的榜样;１;人口持续增长;长治市国内生产总值;长治市三大产业分布图;长治市固定资产投资;长治市工业增加值;长治市进出口总额;;2;“实力长治” ——5年，再造一个新长治，实现经济总量翻番、结构优化、增长方式转变，全力打造发达殷实、三晋一流的实力长治； “魅力长治” ——5年，把长治建设成以东山西水、南秀北美为特色的山水园林相间、生态环境优美、功能设施完善、历史文化与现代气息交相辉映的生态园林城市； “和谐长治” ——5年 ，建设充满创新和生机活力、经济社会协调发展、民风淳朴大气、社会安定祥和、群众幸福指数不断提高、包容共生的和谐社会;为了避免“矿竭城衰” ，必须规划积极转型战略，保证城市的可持 续发展。产业升级、城市转型是长治发展的必由之路。;一湖两岸，两轴四心五片区规划图;长治新区核心区域定位;长治新区绿地景观规划;城镇空间布局：;长治新区未来规划重大项目;长治新区未来规划重大项目多普勒气象观光塔和新闻中心;长治新区未来规划重大项目会展中心;长治新区未来规划重大项目市政中心;长治市2004-2006年新建商品房预售和现售面积;长治市2004-2006年二手房成交面积;A