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康桥·上城品070522
康桥·上城品
策 略 推 广 案;~~印象地中海~~;目录 Contents;第一部分
市场篇;康桥·上城品
——营销背景分析——
西城——西隐地。上风上水上品居,最适合居住的地方;
东富西贵,这里需要有品质生活社区的崛起,这里需要
风光迤逦的人文社区的点缀。无论帝湖还是亚星盛世社
区,无不以水系等独特的卖点填补了西区高尚居住的空
白。
颠覆——目前市场上不缺豪宅,在执行70/90政策之前存量的大
户型依然存在,价格的攀升更是加重了总价的增加,因
此,在偏小户型的大社区,怎样颠覆一种极致考究的生
活方式,支撑我们对单价和利润的需求,这就要求广告
推广必须颠覆市场的想象,颠覆消费者的想象。;康桥·上城品
——营销背景分析——
填补市场——郑州在国际风尚的吹拂下,不缺乏各种风情和各种
概念,也不缺乏直白的叫卖,缺的是人文艺术与居
住的嫁接,在地中海式园林景观的大背景下,我们
务须表达地中海,并用我们自己的方式,填补市场。
品 牌 力——新长城的康派系列作品,在城市建筑中占据一席之
地,并拥有了自己独特的个性,上城品必然是从中
衍生而出,并以改变城市,改变居住为目标,给这
个城市更多,给西区更多,给品牌更多。
文化内涵——文化内涵,是任何一种品牌的底蕴的支撑,上城
品,与生俱来的品质,将注定它以文化立足并成长。;第二部分
定位篇;康桥·上城品
——17万㎡地中海印象住区——
地中海,是闲适、浪漫、阳光、现代。
上城品,是生活、奢适、浪漫、梦想。
通过精心的景观营造和建筑规划,我们在城市西区力图唤起人们对浪漫闲适的梦好人居梦想,也许只是一缕希腊的色彩;也许只是一阵普罗旺斯的风,也许只是一杯塞纳河畔的咖啡,也许只是一个阳光明媚的午后,在这里,17万平方米大社区,以绝对地中海的情调与您相遇,她就是上乘生活,一种考究的情调,一处颠覆您所有想象的生活空间!;康桥·上城品
——城市作品 极致考究——
品鉴,赏玩,苛求的标准,阶层的属性,绝不放低的身价。
上城品,是生活的大师、是建筑的精致、是景观的醇美,是居住 人群的品质。
每个人都是生活家,极少数人是生活鉴赏家。
他们以居住的名义,品鉴维美的生活,徜徉艺术的时空,标榜一个阶层的荣耀与低调。
华丽而典雅的出场,就是人生的日常礼仪。
品鉴生活的大师,在上城品,成为鉴赏家。;第三部分
策略篇;康桥·上城品
;现在的房地产营销动不动世界,全球等等,
但总是能吸引市场的目光,
我们也不必刻意回避,
我们只需要在其中加入项目的强烈特征
更有效率,以及更醒目的推出项目形象,
达成市场上口碑相传的高度关注,所以,我们说
世界新秩序,中国上城品
秩序意味着标准,世界上乘生活的标准,
将由中国上城品来界定,
我们刻意强调中国的上城品,就是在一片西洋文化崇拜的市场态势下,引发人们对中国传统文化的关注和共鸣。
我们的地中海印象,亦是中国底子下的创新人居模式。
康桥·上城品,
是中国的,亦是世界的,是你的。;康桥·上城品
依托新长城资源和地产长城资源,以及原有成功项目资源,
充分拓展渠道,挖掘市场,蓄积客户,
从小众入手,抢夺终端,变等客上门为主动出击;
以周边及地市客户资源为对象,以企业和合作者掌握资源为支撑,
渠道先行,策略制胜
实施项目渠道战略的整合传播
打造郑州西区中心最受欢迎地产项目。
《具体渠道拓展方案另行提交》;本项目的整体营销策略;概念炒作
地 中 海
浪漫、艺术
激情、典雅;上城品地中海文化体系构成;在这里所谓的地中海,
是康桥·上城品的地中海,
是康桥产品线一脉相承的居住文化,
是新长城公司精细地产战略的文化衍生品,
是郑州市场对美好生活的追求和向往,
是康桥·上城品恰如其时给于市场的一种满足!;我们的地中海,
是骨子里的中国居住表象下的闲适与惬意;
是一种极致考究的生活底子下的享受与迷醉。
她,以改变世界新秩序的霸气和高度走向我们,
她,以中国上乘品的5000年文化底
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