黑弧奥美_大连红星滨海社区（暂定名）形象传播策略案_108PPT.ppt

;《致大海》（节选） 你是我心灵的愿望之所在呀！ 我时常沿着你的岸边， 一个人静悄悄地、茫然地徘徊， 还因为那个隐秘的愿望而苦恼的心伤！ 我是多么的热爱你的回音， 热爱你阴沉的声调，你的深渊的音响， 还有那黄昏时分的寂静， 和那反复无常的激情！ 我曾想永远地离开 你这寂寞和静止不动的海岸， 怀着狂欢之情祝贺你， 并任我的诗歌顺着你的波涛奔向远方， 但是我却未能如愿以偿！ 我整个的心灵充满了你， 我要把你的峭岩，你的海湾， 你的闪光，你的阴影，还有絮语的波浪， 带进森林，带到那静寂的荒漠之乡。 －－普希金;带着对大海这样深厚的感情，带着对创作这个品牌的强烈欲望，带着对超长海岸线的强烈好奇，带着对与这样有创造力的开发商合作的巨大兴奋，一个月的时间里，派出TEAM到实地调研考察，查阅大量关于海与生活的资料与文章，创意会一个接着一个，有结论，推翻，再有结论，再推翻，其实到最后，留在心底的，可能仅仅是不能辜负这片蔚蓝的海，不能辜负为人们创造这样一个lifestyle的人们！;红星滨海社区（暂定名）形象传播策略案;Part 1：品牌，让你卓然不同，超越竞争;灵感的原点;4.2公里的相对论： 绝对优势VS相对不足;但我们在相机取景器里试图记录下这里的景色的时候也意识到……;因此就产品比较客观角度而言，黑弧奥美认为本案具有的为集合优势：;Conclusion;带上产品分析进入市场，寻找竞争与机会！;大连市场战况锁定;华润项目：从最初就被锁定的区域竞争对手，因以下几个条件具备区域内竞争关系。;此外，本案在大连市场中区域优势真的存在么？;Conclusion;东京湾区，世界上第一个主要依靠人工规划而缔造的湾区。东京湾富人区建设于20世纪80年代，特色为注重生态和可持续发展，营造了国际一流的海湾生态圈。景观设计以人为本，欣赏更可参与其中。业主以东京都市区的商界富豪为主，交通等硬件配套十分优秀，建筑设计、建筑风格、建设品质和居住文化等方面都引导世界的潮流。 ;浅水湾，港岛著名的高级住宅区之一。是香港最高尚、最受欢迎及交通最方便最具代表性的泳滩。浅水湾海滩绵长，滩床宽阔，且水清沙幼，波平浪静。泳滩旁有快餐店、餐厅及超级市场，著名的浅水湾酒店旧址已成为一个商场－－影湾园。;比较著名海湾住区，可知足与不足;市场结论TWO：以世界著名湾区为目标的本案，先天优势与不足都较明显；故而以世界级产品为目标，以产品差异化形成市场区隔，就本案品牌与产品战略而言十分重要。;市场的存在，是为了满足人们的需要，客群的样貌如何？;对海的感情，是传播差异化的基础……;【大连人对于海，莫如平淡中的骄傲】;【海居生活，对于富豪而言亦是一种成功的标志！】;产品;产品;品牌工具：隐藏的内容;品牌工具：品牌愿景;产品;UNCOMMON ;当我们听说大连人也去三亚时，是小小吃了一惊的。;沙滩、阳光、四季如春……假如大连的海也拥有了这样的禀赋，大连人会也感激上天赐给了自己一座天堂么？;从诞生至抗战结束前，大连始终是沙俄与日本的交易筹码，无人可以救赎。作为京津的门户，它必然受尽苦难，并被硬拽上历史的舞台，这样的经历或许从初时就注定大连倔强的性格。;所以，我们恍然，爱着大连的海的人们也热爱纯粹的海，每个人都有对海的梦想：憧憬，朦胧、激情、坚韧……因每人性格的迥异在各自心中都有一个完全的不同的海，即使二十年前的富人就具备在三亚甚至某个世界著名湾区购买物业的能力，但是只有大连的海，这种复杂而丰满，深邃而起伏的性格让他们始终相信打拼与创造是自身的宿命。于是，我们抽空城市这个具象的符号，让我们的人群直面大海，会终于明白，他们当初选择的其实是自己心中的那片海，是自己的性格。;那么，当想象成为现实的时候，就是终点了么？;如果说海居生活是富人们的追求，那么海居文化则是其真正的内核。关于海居文化的极致想象，在于居住与自然的和谐统一，在于基于海的新的生活方式出现。; （关于海）说来也怪，当你考取EMBA时，大家就成了你的同学；当你学会打网球时，有关网球文化就从此发达起来，看温网、打网球……你说游艇是太贵族的运动，那是将来的事，于是，我们一古脑地都不参与。你到现在还开着第一代的别克车，我们都劝你换辆宝马什么的，你当时就笑开了说：不是买不起，而是买了宝马7系，就怕生活失去了追求，而且，才不到40的年龄，重要的是创造而不是超级享受。这让我想起你公司的标志，椭圆型的，你的解释是表面富有弹性，内涵富有成长性和升值潜力。如果是个圆的，那象征着圆满，;而想象，是拒绝重复的。;唯一， 才是想象的价值所在。;你能想象么？我们或许会成为四季都可比肩世界的著名湾区;文化洞察;