2011年10月15日德州市临邑县索通小镇索通碳素内部职工购房优惠推介.pptVIP

开发商：德州晟通房地产开发有限公司 全程营销：精进赢合;索通小镇 索通碳素内部职工购房优惠推介;索通小镇，致谢索通同仁在本次购房活动中，索通小镇将以最优惠的价位与全身心的服务回馈您的支持！;/项目介绍/; 外立面设计上，立面以深浅三种颜色搭配，底层为青色天然文化石、顶层为象牙白色、楼顶为蓝灰色英红瓦、中间为高档红色柔性面砖，通过材料对比以及飘窗阳台的运用求得光影的变化，获得一种平宜而不乏时尚的住宅立面效果。 户型设计上，索通小镇遵循现代人居理念，按照短进深、大面宽、方正实用的设计理念，为用户提供全新的居家空间体验。约75至120㎡舒适两房、经典三房、豪华四房，可满足品质阶层不同人士的追求；正南正北的全明设计，与阳光零距离接触，居住舒适性强，尊贵感觉油然而生。 小区配套完善，高档舒适化生活形态完备，水、电、暖、燃气、有线以及宽带全部入户；小区风情商业街集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，功能丰富、业态齐全；小区周边的邮政、中学以及内部规划配套的医疗中心、幼儿园、银行、超市等，为业主提供了舒适惬意的生活环境；从小区驱车3分钟可达市中心8分钟可直达临盘镇，良好的发展前景，便利的交通，决定了项目住则宁静，出则繁华的宜居距离尺度。;极致庭院，无可比拟;此外！索通将采用索通自有物业管理！ 将服务放到第一位！;/物业管理/;/户型推荐/;主推户型：//////////////////////////////////////////////////////////////;80.19-86平方米两室两厅户型;105.55-107.62平方米三室两厅户型;99.43-106.78平方米三室两厅户型;127.07平方米三室两厅户型;/销售房源/;/在售房源/;/新推房源/;本次推出房源优势：;/内部价格/;;;;;内部职工价格仅针对职工与职工亲属公开！购房时请告知您的身份...;/购房人群/;/活动内容/;/垫付方法/;例2：（建行40%首付时） ;总结归纳：购房不用东拼西凑首付款！;/购房流程/;/具体流程如下/;/购房时间安排/;/首付款借款协议及两书/;5、保证及违约条款： 1）签订本协议预借首付款时，乙方必须缴纳本协议中购买房源的定金，在签订正式购房合同后，定金转为首付款中。 2）该房在乙方未归还预借首付款给甲方时不得转让或改名。 3）乙方保证按照本协议第4款中第1条约定内容进行还款。若出现还款延期，甲方有权扣除首付款总额的20%作为违约金。 4）乙方在选择第4款第2条中还款形式时，出现2次违约（含2次）以上，甲方有权扣除首付款总额的20%作为违约金。 5）乙方在还款期内退房的，或连续三个月（包括三个月）以上未能缴纳银行月供的，甲方有权扣除首付款总额的20%作为违约金，并拥有收回房源的权利。 6）在乙方还款期间，若甲方已完善各项手续并达到交房要求，乙方仍未全额还款的，除扣除首付款总额的20%作为违约金外，甲方有权拒向乙方交房并有收回房源的权利。 6、其他： 1）本协议需附附件1：乙方身份证复印件1张。 2）本协议需附附件2：乙方支付房屋首付款的银行单据复印件。 3）如职工亲属购房需提供《索通在职职工家属购房担保书》，作为本协议附件。 7、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字及盖章后生效。 甲方： 乙方： 签订日期：;《索通在职职工家属购房担保书》;《合同更名申请书》;尊敬的索通同仁： 经过临邑索通碳素与德州晟通房地产开发有限公司深入沟通，为解更好的解决职工购房难题，降低购房门槛。索通碳素联合索通小镇项目计划于2011年10月31日至2011年11月30日再次面向内部职工开展优惠购房活动。届时德州晟通房地产开发有限公司将以低于市场的销售价位接受索通碳素内部职工购房，另外索通碳素将秉承关心职工，优待职工的原则提供首付资金的保障，具体内容如下。 活动内容： 针对部分索通职工仍有购房需求的现实情况，索通小镇计划再次以优惠价位欢迎购买。但是鉴于部分员工经济条件欠佳，在购房时索通碳素将根据德州晟通房地产开发有限公司相关规定为购房职工垫付首付款，暂时缓解了职工首付款压力，以免耽误购房最佳时机。 首付款垫付原则为： 本次活动仅限于购买多层住宅。按照楼层划分，购买阁楼户型首付款仅为2万元，其余首付款由企业垫付；购买标准层户型首付款仅为总房款的20%，其余首付款比例由企业垫付，垫付部分款项不计算利息。其中垫付款最长还款期限为10个月。 认购房源： 本次面对索通碳素内部职工的房源不做房源限制，目前在售房源都可以作为目标房源进行选择。当房源销售不能满足需求量时索通小镇有权继续推出新房源以满足销售。 目前在售房源为：2#、7#、9-14#