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濟南
中建锦绣城项目定价方案
2012年7月18日
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濟南
定价方案思路
?宏观市场分析
?一期产品分析及价格定位
?1.1期产品分析及价格策略
?1.1期楼栋价格因素分析
?1.1期楼栋价格表
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濟南
宏观市场分析-供销走势 在过去的2011年，济南市区商品住宅明显供大于求，受其宏观大环
境影响，进入2012年后新增供应量减少，前五个月市场供不应求，
但是众多一线开发商潜在供应量较大，有可能集中释放，易再次形
成“供大于求”的买方市场
济南市区商品住宅供销走势（万㎡）
60 2.50
50
2.00
40
1.50
30
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