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思源2011年青岛公园世家营销执行方案
谨
呈：
东
方
置 公园世家·营销执行方案
业
逻 ? 项目本体分析
辑
? 市场竞争分析
思
路 ? 价值点梳理
? 营销执行方案
本体分析
项目位于李村公园北侧，是老城核心区，闹中取静的地方
? 夏庄路是李村城市主干道之一，车流量大，
比较嘈杂，但距离本案尚有200米直线距
离，噪声对本案影响很小。
? 本案南距李村公园50米，项目周边为成熟
小区，环境静谧。
本
案
? 李村区的建制非常早，在1898年德国人第一
次区划时就已经有了。
? 李沧区是青岛四区之一，是青岛传统老区，
本项目属于李村老城核心区。
3
李村是青岛老城区之一，城市配套极其完备，但档次普遍不高
青岛六十三中
东方公园世家
利客来超市
李沧区第五医院
M2李村公园站
青岛北山小学
M3君峰路站
天鹅艺术幼儿园 李村商圈
利客来购物中心
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