2015年12月广州市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2015年12月广州市房屋市场供求分析 ——库存略增，成交创新高 供应情况 截止12月底，广州市商品房可售房屋套数为24.9万套，可售面积2148万平方米，环比增长2.2%。其中，商品住宅可售套数为7.3万套，可售面积为913.3万平方米，环比增长3.3%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2015年1月，市场库存量稳中略降，2-4月保持平稳走势，5月开始库存呈波动下降趋势，9月小幅回升，10-11月稳中略降，12月库存稍有回升。 成交情况 2015年12月，广州市商品房共销售20008套，成交面积158.5万平方米，环比增长37.2%，同比增长0.2%。其中，商品住宅销售10220套，成交面积121.3万平方米，环比增长27.2%，同比增长6.4%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2014年12月，市场量成交攀升至高点。2015年1-2月，成交连续两个月大幅下???，3-6月连续大幅攀升，6月成交量达近两年高点，7-8月连续回落，9月成交明显回升后保持平稳走势，12月，再次攀升至年度最高点。