平顶山市2014年1～2月房地产市场监测分析报告.docxVIP

1．全市房地产开发投资继续保持增长势头。1～2月份，全市房地产开发投资完成6.88亿元，同比增长25.1%。其中：市区投资完成4.33亿元，同比增长37.5%；县域投资完成2.55亿元，同比增长18.5%。住宅开发投资完成5.38亿元，同比增长27.4%，投资金额占整个房地产开发投资总额的78.2%；商业营业用房及办公楼开发投资完成0.78亿元，同比增长13.0%，仅占投资总额的11.4%；其他投资完成0.72亿元，同比增长22.0%，占投资总额的10.4%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。 2．全市商品房开、竣工量下降明显。1～2月份，全市商品房开工面积16.47万平方米，同比减少60.9%。竣工面积29.49万平方米，同比减少39.0%。 3．全市保障性住房建设稳步推进。2014年，计划新开工保障房项目34个，14720套。加快续建项目建设，拟基本建成11872套。 4．全市土地购置面积同比大幅增长。1～2月份，全市房地产土地购置面积8.80万平方米，同比增长1045.5%；土地成交价款0.59亿元，同比增长818.8%；土地交易契税0.06亿元，同比增长3464.7%。 5. 全市商品房市场上市量、销售量同比增长明显。1～2月份，全市商品房上市4232套、45.05万平方米，同比分别增加36.8%和52.0%。其中：市区商品房上市268