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一、市场运行情况 销售市场总体回暖，去化压力依然较大 今年1-2月，广东商品房销售增速明显下滑，但3月销售面积、销售金额达851.00万平方米和787.91亿元，同比分别大幅增长18.3%和24.7%。1-3月，广东商品房销售面积1720.69万平方米，同比增长4.1%，增速同比提高12.3个百分点；销售额1571.43亿元，同比增长3.4%，增速同比提高8.9个百分点，销售面积、金额同比增速自去年以来首次实现正增长。与近年同期相比，今年一季度商品房的销售量仅低于2013年同期，处于历史次高位。 住宅市场方面，今年一季度全省共销售面积1552.25万平方米，销售额1350.83亿元，同比分别增长5.8%和8.1%，增速比商品房分别高1.7个和4.7个百分点，表明“稳定住房消费”的政策效应凸显。全省住宅销售均价8702元/平方米，同比小幅增长2.2%，总体保持平稳运行。从各地区看，珠三角、粤西和粤北一季度住宅销售量同比增速较1-2月均有所回升，粤东则延续下行趋势。 市场新增供应方面，一季度广东商品房批准预售面积2110.77万平方米，同比下降9.7%，连续第三年同比下降，这与近年来市场供求关系较为宽松有关。数据显示，截至今年3月期末，广东商品房待售面积5938.02万平方米，比去年期末增加470.03万平方米，各类物业的待售面积均有所增加，去库存压力不断加大。 　　 到位资金增速提高