2016年1月重庆市房屋市为场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2016年1月重庆市房屋市场供求分析 —— 供应下跌，成交回落 供应情况 2016年1月，重庆市商品房批准预售面积96.3万平方米，环比下降46.6%，同比下降34.4%。其中，商品住宅批准预售面积为65.4万平方米，环比下降52%，同比下降36.3%。 从近一年的商品房批准预售面积走势来看，2015年1月，市场供应量环比缩减近四成，2月略有下降，3月供应明显增加，4月再次回落，5-7月保持平稳增长，8月供应量大幅缩减，9月出现飙升，10月再次大跌后快速回升，12月份供应有所回落。 成交情况 2016年1月，重庆市商品房共销售12696套，成交面积102.3万平方米，环比下降53.8%，同比下降34.4%。其中，商品住宅销售面积为83.7万平方米，环比下降47.8%，同比下降27.1%。 从近一年的商品房成交面积走势来看，2015年1月，市场成交量环比跌幅近五成，2月再跌三成，3-4月成交迅猛回升，5-8月震荡下跌，9月保持平稳走势，10月份出现大幅回升后再次回落，12月成交量有所回升。2016年1月，成交量环比下跌五成。 从重庆市各区商品房成交情况来看，本月，渝北区、九龙坡区、巴南区、沙坪坝区、北碚区等区成交量较大，分别成交房屋5393套、1898套、1619套、1285套、1135套，成交面积分别为43、13.9、14、10.8、9.8万平方米。