世联保利达东陵项目工孜建议书.docVIP

保利达东陵项目工作建议 2008/09/04 P. PAGE 32 保利达东陵项目 工作建议书 目 录  TOC \o 1-1 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc226189701 一、世联简介  PAGEREF _Toc226189701 \h 3  HYPERLINK \l _Toc226189702 二、世联营销顾问服务内容及服务方式  PAGEREF _Toc226189702 \h 7  HYPERLINK \l _Toc226189703 三、 世联代理服务内容及服务方式  PAGEREF _Toc226189703 \h 14  HYPERLINK \l _Toc226189704 世联执行工作动作分解  PAGEREF _Toc226189704 \h 17  HYPERLINK \l _Toc226189705 世联服务之——营销力  PAGEREF _Toc226189705 \h 17  HYPERLINK \l _Toc226189706 四、世联顾问质量保证体系  PAGEREF _Toc226189706 \h 19  HYPERLINK \l _Toc226189707 五、 取费方式及标准  PAGEREF _Toc226189707 \h 20  HYPERLINK \l _Toc226189708 六、世联部分策划代理项目概览  PAGEREF _Toc226189708 \h 22  HYPERLINK \l _Toc226189709 七、世联顾问项目案例概览  PAGEREF _Toc226189709 \h 24  HYPERLINK \l _Toc226189710 八、沈阳世联操作相关案例  PAGEREF _Toc226189710 \h 28  保利达地产（沈阳）有限公司： 承蒙贵方信任，邀请我司参与贵方东陵项目工作的沟通，在此我方对贵方给予的信任和合作机会表示由衷地感谢！ 我司将组建专门工作组，结合世联专业经验与资源，为贵司成功销售该项目提供充分、客观和准确的专业意见。愿与贵司精诚合作，携手并进，共创辉煌！ 如有任何问题，请随时与我联系为盼！ 专此奉达，顺颂商祺！ 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 杨宇 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 拓展经理 ADD：沈阳市和平区和平北大街69号 总统大厦C座16层 TEL：024FAX：024MOB 一、世联简介 世联中国简介 1992年，世联地产顾问（中国）有限公司在香港成立；1993年正式进入国内房地产咨询服务领域。经过15年的发展，旗下拥有超过15家分支机构，员工总数近3000人。服务覆盖全中国超过100座城市的600多家海内外机构，至2007年世联已参与国内700多个地产项目发展顾问，策划和销售代理物业项目达631个，实际销售金额超过 1300亿元。 在“成为具有国际水准、中国最佳的房地产综合服务提供商”的企业愿景驱动下，2007年全年，世联地产各项业务均呈健康发展状态，保持理想增长。 2007年，世联地产营业额已达5.23亿元，同比增长超过50%。其中，代理项目97个，销售总面积超过300万平方米，销售金额超过400亿元；顾问项目共261个，累计服务城市超过100个。远远超出预计2007年实现300亿销售额的战略目标。 事实证明，世联所坚持的稳健（稳定的服务质量）、创新和综合服务是取得成功的关键。未来，世联仍然要坚持并做得更好，做客户可以信赖的伙伴，为客户提供更加有价值的服务，和客户一起成功。 数字世联（截至2007年）： 参与国内地产项目发展顾问近 570 个 策划和销售代理物业项目达 570 多个 实际销售金额近 900亿 元 累计评估总值 6707亿 元 累计土地和二手楼交易案例 100余万 件 累计一手房地产项目资料 14000多个 地产专著 20 余本 行业期刊 80 余本 服务覆盖城市 90 多个 专业资质 ——建设部核准的房地产一级评估机构 ——中国土地估价师协会注册许可机构：可在全国范围内从事土地评估业务 ——中国房地产估价师学会常务理事单位 ——中国土地估价师协会会员单位 世联主要出版物 ——专业类：《地产市场解读》、《估价师操作实务》、《现代物业管理》、《深圳房地产产权手册》、《深圳楼宇买卖手册》、《土地经济问题》 ——资讯类：《楼市中国》、《地产评论》、《市场月报》 ——随笔类：《世联观察》、《前线故事》、《认识》、《在场》 ——丛书类：世联10年?城市地产系列丛书——