13、探矿权评估值的计算.doc

黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权评估报告书 PAGE  评估机构：哈尔滨金石矿产开采咨询服务有限公司 地 址：哈尔滨市红旗大街168号 三楼 电 话： 0451 传 真：0451 邮编：150090 PAGE \* MERGEFORMAT17 黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石 饮用天然矿泉水探矿权评估报告书 金石评报字[2017]第008号 哈尔滨金石矿产开采咨询服务有限公司接受龙江县国土资源局的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对“黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权实施了尽职调查与询证，对委托评估的黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权在2017年3月31日所表现的价值进行了估算。 现将探矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：哈尔滨金石矿产开采咨询服务有限公司 地址：哈尔滨经开区南岗集中区红旗大街168号三楼 法定代表人：王仪杰 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]017 “营业执照”统一社会信用代码：91230199086039167F（1-1) 2、评估委托人 评估委托人:龙江县国土资源局 3、探矿权出让人 探矿权出让人：齐齐哈尔市国土资源局 4、评估对象及评估范围 本项目评估对象为“黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权”。 根据齐国土资探评合字[2017]第001号《矿业权评估合同书》，拟出让的黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权的评估区范围拐点坐标（1980西安坐标系）详询相关管理机关。 共由4个拐点圈定，面积 2.33平方千米。 本次评估对象为拟新设立的探矿权，以往未进行过探矿权评估。 本项目没有国家资金投入。 5、评估目的 齐齐哈尔市国土资源局拟以挂牌方式公开出让“黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权”，根据委托方要求，需对该探矿权进行评估，为齐齐哈尔市国土资源局挂牌出让“黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水探矿权”提供底价参考意见。 6、评估基准日 根据《中国矿业权评估准则》－《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008）的规定及委托方的约定，本项目确定评估基准日为2017年3月31日。 7、主要评估依据 7.1 《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日）； 7.2 《矿产资源勘查区块登记管理办法》（国务院1998年第240号令）； 7.3 《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年第242号令）； 7.4 《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号）； 7.5 《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资发[2008]174号）； 7.6 《国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告2008年第6号）； 7.7 《矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）》； 7.8 《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）； 7.9 《矿业权评估报告编制规范》（CMVS11400-2008）； 7.10 《市场途径评估方法规范》（CMVS12300-2008）； 7.11 《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》（CMVS30400-2010）； 7.12 《矿业权评估价款应用指南》（CMVS20100-2008）； 7.13 《矿业权评估合同书》（齐国土资探评合字[2017]第001号）； 7.14 《齐齐哈尔市国土资源局委托函》； 7.15 《关于〈黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水源地调查评价〉勘查区以往地质工作情况涉及地质资料情况确认的函》（黑地资函[2017]1号）； 7.16 《黑龙江省龙江县龙兴镇东风村麦饭石饮用天然矿泉水水源地地质工作总结》（龙江县国土资源局、黑龙江省齐齐哈尔矿产勘查开发总院 2016年4月）； 7.17 单位面积探矿权价值影响因素赋值专家评判表； 7.18 黑龙江省国土资源厅《关于规范矿业权价款评估管理工作的通知》 （黑国土资发[2013]227号）； 7.19 评估委托方提供的其它有关资料及评估人员收集的有关资料。 8、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则之外，根据探矿权的特性，又遵循如下原则：