深圳湾厦海境界后海片俏战略研究报告.pptVIP

后海，足以影响深圳未来;现;经济增长后劲不足，缺乏新的增长极 外向型加工工业粗放式扩张 ——外向型加工贸易对全市GDP增长贡献率超50%； ——多为港澳台企业，两头在外，对资源与原材料消耗大，但利润率微薄； ——受全球经济危机影响巨大； ——低成本劳动力优势减弱，面临越南、朝鲜等亚洲新兴国家的挑战； 高新技术产业中IT产业一业独大 ——具有自主知识产权的产品比重偏低，增加值率偏低，多年来通过不断扩大产量来争取利润的方式（消耗大量的土地和资源）难以为继； ——新材料、新能源、生物医药等产业相对薄弱，工业企业的同质性和高度外向性，受国际市场波动的影响非常明显； 区域一体化进程中，如何维系强化自身竞争优势 港珠澳大桥的阵痛;注：市四届人大常委会第七次会议第一次全体会议已予以法定化 ;自主创新和产业转型的排头兵;由于生产性服务业中心和总部经济将主要集中在“深圳湾金融商务区” 后海将是深圳产业转型的战略增长点;深港交流和区域合作的推动者;由于西部通道连接后海与香港主要港口 后海将是深圳避免边缘化的战略要地;;后海，规划的价值;南山商业文化中心： 总建筑规模：223万平米； 住宅：124万平米 商业：32万平米 办公：44万平米 文化娱乐场所：7.6万平米; 324万平米的办公用地 高新技术产业、物流业、创意产业的创业投融资中心和金融电子产品研发中心，并应努力争取全球金融业软件外包的份额 一栋288米的超高层标志性商务大楼; 文化：深圳现代艺术博物馆（2012）、深圳城市规划展览馆（2012）、深圳歌剧院（2011）、保利文化广场、保利剧院； 体育：深圳湾体育中心（2010）、F1摩托艇世界锦标赛；; 公园：深圳湾滨海休闲长廊、内湾公园 购物：海岸城、152万平米商业； 酒店：凯宾斯基、海景酒店（未来）等；;地铁二号线，连接这个城市最精华的所有;政府主导型;卓越维港 后海公馆 皇庭港湾 澳城 曦湾 ……;然