2011年5月华厦地苍库尔勒项目整体开发战略及定位报告.docVIP

华厦地产库尔勒项目整体开发战略及定位报告 PAGE  PAGE 40 华厦房产 凌峻·中国 华厦地产库尔勒项目 整体开发战略及定位报告 凌峻地产（中国）有限公司 广州凌峻房地产咨询有限公司 2011年5月 目录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc292231225 前 言  PAGEREF _Toc292231225 \h 4  HYPERLINK \l _Toc292231226 第一部分 战略基本面  PAGEREF _Toc292231226 \h 5  HYPERLINK \l _Toc292231227 一、城市发展研究  PAGEREF _Toc292231227 \h 5  HYPERLINK \l _Toc292231228 二、房地产市场分析  PAGEREF _Toc292231228 \h 6  HYPERLINK \l _Toc292231229 三、区域发展探讨  PAGEREF _Toc292231229 \h 6  HYPERLINK \l _Toc292231230 四、解读华厦地产  PAGEREF _Toc292231230 \h 7  HYPERLINK \l _Toc292231231 五、项目解读  PAGEREF _Toc292231231 \h 8  HYPERLINK \l _Toc292231232 第二部分 思考篇  PAGEREF _Toc292231232 \h 9  HYPERLINK \l _Toc292231233 一、企业发展战略思考  PAGEREF _Toc292231233 \h 9  HYPERLINK \l _Toc292231234 二、项目开发模式思考  PAGEREF _Toc292231234 \h 11  HYPERLINK \l _Toc292231235 三、商业发展机会思考  PAGEREF _Toc292231235 \h 14  HYPERLINK \l _Toc292231236 四、商业产品类型思考  PAGEREF _Toc292231236 \h 16  HYPERLINK \l _Toc292231237 第三部分 战略篇  PAGEREF _Toc292231237 \h 17  HYPERLINK \l _Toc292231238 一、项目整体发展目标  PAGEREF _Toc292231238 \h 17  HYPERLINK \l _Toc292231239 二、项目整体发展原则  PAGEREF _Toc292231239 \h 17  HYPERLINK \l _Toc292231240 三、项目开发战略  PAGEREF _Toc292231240 \h 18  HYPERLINK \l _Toc292231241 四、项目开发节奏  PAGEREF _Toc292231241 \h 26  HYPERLINK \l _Toc292231242 第四部分 定位篇  PAGEREF _Toc292231242 \h 28  HYPERLINK \l _Toc292231243 一、项目整体定位  PAGEREF _Toc292231243 \h 28  HYPERLINK \l _Toc292231244 二、项目住宅定位  PAGEREF _Toc292231244 \h 30  HYPERLINK \l _Toc292231245 三、项目商业定位  PAGEREF _Toc292231245 \h 30  HYPERLINK \l _Toc292231246 四、项目目标客户群体定位  PAGEREF _Toc292231246 \h 32  HYPERLINK \l _Toc292231247 第五部分 项目经济测算  PAGEREF _Toc292231247 \h 34  HYPERLINK \l _Toc292231248 一、价格预测及销售收入  PAGEREF _Toc292231248 \h 34  HYPERLINK \l _Toc292231249 二、成本测算  PAGEREF _