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金地珠海红山楼项目客户定位及产品定位报告全
Gemdale Corporation
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红山楼项目客户定位及产品定位
目录
第一项 项目概况
第二项 目标客户分析及定位
第三项 客户对产品的需求分析
第四项 产品定位
第五项 规划设计需求分析
1.1 项目概况－地理位置
市政府(规划)
所属区位是珠海的行政 本项目
市政府
中心、文化中心、集中 中心城区
新香洲
居住区，是珠海市的城 九洲港
市形象展示区。
珠海机场
区位形象好，是珠海置 拱北口岸
业人群向往的区域，更
是追求高品质居住人群
资料：本地块位于珠海市新香洲梅华路北侧，一中高中部东侧，北
的首选区域之一。 望凤凰山。距离规划中的广珠轻轨明珠站和上冲关口约3公里，距
离九洲港、拱北口岸约5公里，距离珠海机场约30公里。由即将通
车的金凤路进入京珠高速路仅需10分钟车程。
1.2 项目概况－地理位置
北侧与规划的红门楼市
政公园相临，拥有怡人
的自然景观。
地属梅华北路待开发居
住区，品牌开发商云 三
台 市政府直属机关单位
（规划）
集，规划建筑面积预计 石
路
超过百万㎡，未来几年 1号地
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