第五章第二节案例分析.doc

【案例六】 背景:某汽车制造厂建设施工土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行, 按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。 ??? 问题1：该项施工索赔能否成立？为什么？ 答：该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。 ? 问题2：在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？ 答：本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索赔。 ? 问题3：在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？ 答：可以提供的索赔证据有： ?? （1）招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等； （2）工程各项有关设计交底记录，变更图纸，变更施工指令等； （3）工程各项经业主或监理工程师签认的签证； （4）工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等； （5）工程各项会议纪要； （6）施工计划及现场实施情况记录； （7）施工日报及工长工作日志、备忘录； （8）工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录； （9）工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期； （10）工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录； （11）工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录； （12）工程有关施工部位的照片及录象等； （13）工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨雪量等； （14）工程验收报告及各项技术鉴定报告等； （15）工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据； （16）工程会计核算资料； （17）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。 ? 问题4：承包商应提供的索赔文件有哪些？请协助承包商拟定一份索赔通知。 答：承包商应提供的索赔文件有： ?(１)索赔信； ?(２)索赔报告； ?(３)索赔证据与详细计算书等附件。 ? ???? 索赔通知的参考形式如下： ? ?????????? ???????????????索 赔 通 知 致甲方代表（或监理工程师）： ??? 我方希望你方对工程地质条件变化问题引起重视：在合同文件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩石。致使我方实际生产率降低，而引起进度拖延，并不得不在雨季施工。 上述施工条件变化，造成我方施工现场设计与原设计有很大不同，为此向你方提出工期索赔及费用索赔要求，具体工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔报告中。 ? ??????? ?????????????????承包商：××× ????????? ?????????????????????××年××月××日 ? ? 【案例七】 背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下： 1．工期索赔： a． 框架柱扎筋 ???10月3日至10月16日停工，? ??计14天 b.?????? 砌砖?????? ??10月7日至10月9日停工，? ????计3天 c.?????? 抹灰?????? ??10月14日至10月17日迟开工， ?计4天 ????? ?????????????总计请求顺延工期：?????? ??????21天 2．费用索赔： a． 窝工机械设备费： ?? 一台塔吊????????????? ?????????????????14×468=6 552元 ?? 一台混凝土搅拌机????? ?????????????????14×110=1 540元 ?? 一台砂浆搅拌机????????????????? ??????????7×48= 336元 ???????????????? 小计：? ?????????????????????????8 428元 b．窝工人工费： ?? 扎筋???????????