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北京声屏苑附属工程客房楼
单位工程施工组织设计
（装修部分）
北京市第五建筑工程公司
声屏苑项目部
2001年2月
参与编制的项目部人员
施工管理科负责人：
技术质量科负责人：
物资供应管理科负责人：
执笔人：
项目工程师：
项目经理：
编制日期：
目 录
工程概况..........................................................3
施工部署..........................................................5
施工准备..........................................................6
主要装修分项工程施工方法..........................8
主要施工管理措施.........................................23
６．施工进度计划
1．工程概况：
1．1工程概况： 表1
工程名称北京声屏苑附属工程~客房楼工程地理位置延庆县北京广播电视局声屏苑培训中心内建设单位北京广播电视培训中心设计单位北京首都工程有限公司质量监督单位延庆县质量监督站监理单位北京轻工技术咨询公司施工总承包单位北京市第五建筑工程公司施工分包单位江苏省泰兴市黄桥装饰装潢公司合同工期2001年5月18日投资方式甲方自筹资金1．2本工程使用通用图集目录： 表2
88J1、88J1-X1工程材料作法88J5-X1、88J3雨落管做法88J5、88JX4-2屋面做法、排气道做法、护栏88JX3客房平面布置88JX4-1、88J4（1）木制窗台板、木质窗帘盒88J9散水、台阶1．3建筑设计概况： 表3
建筑面积1182m2占地面积581 m2首层建筑面积600．9 m2二层建筑面积580．9 m2建筑用途客房楼建筑特点建筑根据自然地势呈阶梯状，坡屋面。首层层高3．3 m二层层高3．25 m±0.000标高为原综合楼±0.000标高檐口高度7．59 m建筑总高11．8 m建筑防火二级避雷设防二类外墙保温做法水泥聚苯保温板屋面保温水泥聚苯颗粒保温块外装修做法内装修做法檐 口喷 涂顶棚客房涂料，厕浴间及走道为铝合金条 板 吊 顶墙 面喷 涂墙 面涂 料门 窗铝合金门窗地 面水泥地面上铺地毯屋 面红英瓦踢 脚木制踢脚雨落管PVC雨落管厕浴间瓷砖墙面室外楼梯大理石楼 梯大 理 石1．4水暖专业设计概况： 表4
设计要求系统做法管线类别冷热水冷热水管道在吊顶及管井内，并做保温处理冷水由山顶水箱供给；热水由泵房通过热交换器加热供给冷热水管均采用热镀锌管污水进口及首层地面下为铸铁管，出地面后，采用UPVC管，立管在管井内，支管在吊顶内污水排入一期市政管网内，污水留口为三个铸铁管及UPVC管消防喷淋试验压力要求1.6Mpa，焊接要牢固消防系统与原建筑为一体喷淋为热镀锌管；消防为焊接无缝管通风风管安装在吊顶内，安装完后做保温处理客房楼与游泳馆为一个系统镀锌板风道
1．5电气专业设计概况： 表5
设计要求系统做法管线类别照明普通灯具采用TN—S系统焊接钢管避雷二级避雷屋面设避雷带；基础设避雷接地镀锌扁铁，圆钢Ф12
变配电电源来自原有配电室动力设两台新风机组吊顶内安装通讯由原程控交换机引来，并设有应急广播焊接钢管暗敷设电视焊接钢管暗敷设同轴电缆2施工部署：
2．1工期要求及施工部署：
本工程合同工期2001年5月18日竣工。结构已于2000年12月底封顶，2001年2月16日通过结构验收。
考虑到工期紧，延庆地区气温较低，在解除冬施前应将楼内干作业施工完（如回填土、隔断墙、保温板、门窗口等）。为了保证工期，采取一定的保温措施，提前插入抹灰工程，为装修打好基础。做好样板间的施工，确定装修标准。各专业施工中应相互配合好，避免因工序倒插造成返工，确保工期按时完成。
2．2施工指挥系统：（见附页）
2．3装修任务的划分：
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