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建设工程规划验收合格证核发办事指南.doc
建设工程规划验收合格证核发办事指南
一、受理范围
1.具备城市建(构)筑物、道桥、管线工程规划条件核实申请条件的机关、事业单位、企业或个人。
2.符合下列全部条件,可提出申请:
1)符合经批准的城市规划和相关专项规划;
2)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;
3)符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求;
4)通过建设工程竣工测量;
5)无擅自变更建筑设计和配套设施行为;
6)已完成配套工程;
7)用地范围内的临时建筑已拆除;
二、设立依据
1)《广东省城乡规划条例》 第四十六条。
2)《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条。
三、实施机关
本行政许可办理机关为:县级或以上城乡规划部门 ,潮州市分为2级,分别为市级、县(区)级。
1.权责划分(市)
市级权限:属于中心城区范围内,由市城乡规划局审批;
2.权责划分(区)
县(区)级权限:属县范围内由县审批;属各区范围内的项目由市城乡规划局委托各区审批。
四、审批条件
设立依据《广东省城乡规划条例》第四十六条设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条必要条件1.满足下列全部条件的,予以审批:
1)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;
2)符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求;
3)用地范围内的临时建筑已拆除;
4)通过建设工程竣工测量;
5)无擅自变更建筑设计和配套设施行为;
6)已完成配套工程;
7)符合规划及各项规范要求的,核发证书或者审核意见。2.不予批准的情形:
无。 五、申请材料
纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。
表1 城市建(构)筑物、道桥、管线工程规划条件核实申请材料目录
材料名称要求原件份数(份/套)复印件份数(份/套)纸质/电子版《潮州市建设工程规划条件核实申请表》无。 1 0纸质 《建设工程规划许可证》无。 0 1纸质 建(构)筑、道桥、管线竣工测量成果(含规划验收测量或房屋测量报告)、竣工测量图0。 2 0纸质电子版 建设工程规划验线合格通知书无。 0 1纸质 六、办理时限
申请时限0个工作日受理时限0个工作日 受理时限说明自接收申请之日起当场即时(或2个工作日内)个工作日内作出受理决定。法定办理时限20个工作日 法定办理时限说明无。承诺办理时限20个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起20个工作日内作出审查决定 (不含实地核查,公示的特殊审查时间)。 七、审批收费
不收费。
八、审批流程
本事项窗口办理流程如下:
1.申请。申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查并组织实地核查,在20个工作日内对符合审批条件的,予以通过,出具《潮州市建设工程规划验收合格证》,不符合审批条件的,不予通过的,出具《规划核实整改通知书》。
4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取。
本事项的窗口办理流程见图1《城市建(构)筑物工程规划条件核实审批事项窗口办理流程图》。
本事项网上办理流程如下:
1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅提出申请,上传电子材料。
2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,并组织实地核查,在20个工作日内对符合审批条件的,予以通过,出具《潮州市建设工程规划验收合格证》,不符合审批条件
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