建设工程规划验收合格证核发办事指南.doc

建设工程规划验收合格证核发办事指南 一、受理范围 1.具备城市建（构）筑物、道桥、管线工程规划条件核实申请条件的机关、事业单位、企业或个人。 2.符合下列全部条件，可提出申请： 1）符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3）符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求； 4）通过建设工程竣工测量； 5）无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 6）已完成配套工程； 7）用地范围内的临时建筑已拆除； 二、设立依据 1）《广东省城乡规划条例》 第四十六条。 2）《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条。 三、实施机关 本行政许可办理机关为：县级或以上城乡规划部门 ，潮州市分为2级，分别为市级、县（区）级。 1.权责划分(市) 市级权限：属于中心城区范围内，由市城乡规划局审批； 2.权责划分(区) 县（区）级权限：属县范围内由县审批；属各区范围内的项目由市城乡规划局委托各区审批。 四、审批条件 设立依据《广东省城乡规划条例》第四十六条设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条必要条件1.满足下列全部条件的，予以审批： 1)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 2)符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求； 3)用地范围内的临时建筑已拆除； 4)通过建设工程竣工测量； 5)无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 6)已完成配套工程； 7)符合规划及各项规范要求的，核发证书或者审核意见。2.不予批准的情形： 无。 五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 表1 城市建（构）筑物、道桥、管线工程规划条件核实申请材料目录 材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版《潮州市建设工程规划条件核实申请表》无。 1 0纸质 《建设工程规划许可证》无。 0 1纸质 建（构）筑、道桥、管线竣工测量成果（含规划验收测量或房屋测量报告）、竣工测量图0。 2 0纸质电子版 建设工程规划验线合格通知书无。 0 1纸质  六、办理时限 申请时限0个工作日受理时限0个工作日 受理时限说明自接收申请之日起当场即时（或2个工作日内）个工作日内作出受理决定。法定办理时限20个工作日 法定办理时限说明无。承诺办理时限20个工作日 承诺办理时限说明自受理之日起20个工作日内作出审查决定 （不含实地核查，公示的特殊审查时间）。  七、审批收费 不收费。 八、审批流程 本事项窗口办理流程如下： 1.申请。申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。 2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查并组织实地核查，在20个工作日内对符合审批条件的，予以通过，出具《潮州市建设工程规划验收合格证》，不符合审批条件的，不予通过的，出具《规划核实整改通知书》。 4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取。 本事项的窗口办理流程见图1《城市建（构）筑物工程规划条件核实审批事项窗口办理流程图》。 本事项网上办理流程如下： 1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅提出申请，上传电子材料。 2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。 3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，并组织实地核查，在20个工作日内对符合审批条件的，予以通过，出具《潮州市建设工程规划验收合格证》，不符合审批条件