规划报批手续及资料.doc

工程报建 可行性研究报告土地证及建设用地批准书环评报告 选址意见书 建设用地批文、许可证 雷电灾害危险评估及防雷装置设计核准书消防火灾评价及设计审核意见书绿化审查政策性审查、初步设计、施工图审建设工程批文、许可证质量监督书房地产开发资质施工许可证房产预售许可证竣工验收产权备案物业管理期房转现房房产测绘 办理项目选址意见书时需提供如下资料： 建设项目选址的书面申请（2份）； 现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）； 项目的可行性研究报告（原件、复印件）； 环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）； 土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）； 办理建设用地规划许可证时需提供如下资料： 设计方案审查阶段： 方案审查书面申请（1份，附格式样本）； 现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）； 总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）； 规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）； 计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）； 土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）； 视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。 许可证办理阶段 建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）； 总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）； 彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）； 土地出让合同（原件出示，留复印件1份）； 环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）； 其它材料视情况根据要求提供。 办理建设工程规划许可证时需提供如下资料： （一）设计方案审查阶段： 1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）； 2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）； 3、计划批文（复印件1份）； 4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）； 5、所报单体效果图（电子文件）； 6、批准的总平面规划（电子文件）； 7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。 （二）许可证办理阶段 1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）； 2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）； 3、所报单体效果图（A4彩图1份）； 4、批准的总平面规划图（1份）； 5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）； 四、办理建设工程开工验线 1、开工验线申请书； 2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。 五、办理建设工程规划竣工验收需提供如下资料： 1、竣工验收申请书及合格证书申报表（领表填写）； 2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）； 3、开工通知单或施工许可证（原件出示，留复印件）； 4、多角度拍摄的竣工照片若干张（附电子文件）； 5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文件）； 6、批准的总平面规划图； 7、竣工测量图。 附件： 1、办理规划选址申请格式样本： 关于办理（补办）×××项目选址规划手续的申请 临沂市规划局： 项目情况简介（包括建设单位拟选址情况介绍） 为推进（或加快）该项目建设，现向贵局申请办理（补办）该项目选址规划手续。 请予办理为盼。 单位名称（公章） ××年××月××日 2、办理用地规划申请格式样本： 关于办理（补办）×××项目建设用地规划手续的申请 临沂市规划局： 项目情况简介、项目建设进度情况及前期规划手续、土地手续办理情况 为推进（或加快）该项目建设，现向贵局申请办理（补办）该项目建设用地规划手续。 请予办理为盼。 单位名称（公章） ××年××月××日 3、建设工程规划申请格式样本： 关于办理（补办）×××项目建设工程规划手续的申请 临沂市规划局：