2009年8月泰州房地产市场研究报告.doc

第四空间月度市场情报 PAGE  第PAGE 45页 共45页 第四空间市场月报 (2009年8月1日—8月31日) 第四空间市场部 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc179603267 1. 本月市场百态细读 4  HYPERLINK \l _Toc179603268 1.1. 楼市宏观信息 4 HYPERLINK \l _Toc179603269  1.1.1 2009年1-7全国房地产市场运行情况 4  HYPERLINK \l _Toc179603269 1.1.2 斥资300亿元 八房企7个月储地逾千万平米 6  HYPERLINK \l _Toc179603269 1.1.3 央企大手笔造地王 三大资金来源保证不差钱 7 HYPERLINK \l _Toc179603269  1.1.4 发改委：当前抓紧改进房地产价格和收费监管 8  HYPERLINK \l _Toc179603269 1.1.5 与股市联动，房价可能继续推高 8 HYPERLINK \l page231.2 泰州市区域楼市信息 10 HYPERLINK \l page401.2.1楼市景观先行 10  HYPERLINK \l page122 1.2.2江苏拟推房价备案制度开放商不可随意改价 13 HYPERLINK \l page131.3. 泰州主城区土地市场信息 16  HYPERLINK \l _1.2.1地块出让信息 1.3.1地块出让信息 16  HYPERLINK \l page24 1.3.2地块成交信息 18  HYPERLINK \l _2平面媒体月报统计报告（10.1-10.31） 2. 各媒体月报广告统计报告（8.1-8.31） 19 HYPERLINK \l _2.1平面媒体总体广告投放2.1平面媒体总体广告投放 19  HYPERLINK \l _2.1.1平面媒体投放载体分布 2.1.1平面媒体投放媒体分布 19  HYPERLINK \l _2.2平面媒体分析 2.2. 平面媒体广告分析 21  HYPERLINK \l _2.2.1各类物业广告投放分项 2.2.1各类物业广告投放分项 21  HYPERLINK \l _2.2.2各区域广告投放频次统计 2.2.2各区域广告投放频次统计 22  HYPERLINK \l _2.2.3平面媒体主要诉求点 2.2.3平面媒体主要诉求点 23  HYPERLINK \l page25 2.2.4户外广告统计 29 HYPERLINK \l page2252.2.5 车身广告统计 32 HYPERLINK \l page2262.2.6 阅报栏广告统计 33  HYPERLINK \l page204 2.3 泰州交通音乐台电台广告统计 34  HYPERLINK \l _Toc179603286 3. 泰州主要楼盘销售统计报告（7.31-8.31） 36 HYPERLINK \l page2273.1. 本月楼盘销售情况统计表 36  HYPERLINK \l page41 3.1.1本月每日成交总量统计表 39 HYPERLINK \l _3.2本月楼盘销售情况分析_3.2. 本月楼盘销售情况分析 40  HYPERLINK \l _3.2.1本月楼盘销售情况总结 3.2.1本月总体楼盘销售情况分析 40  HYPERLINK \l _Toc179603290 3.2.2本月各板块楼盘销售情况分析 41  4. 第四空间项目情况分析 44 4.1 同悦容园本月销售情况分析 44 4.2 东润第一城本月销售情况分析 45 1. 本月市场百态细读 1.1宏观楼市信息 1.1.1 2009年1-7月全国房地产市场运行情况 一、房地产开发完成情况 1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。 1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月