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2011年5月成都房产市场研究报告
吉信行·2011 年成都房产市场分析五月刊
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吉信行·2011 年成都房产市场分析五月刊
目 录
1. 月度市场概览 .................................................................................................................................. 2
2. 住宅市场 .......................................................................................................................................... 4
2.1 主城区住宅市场 ................................................................................................................... 4
2.1 郊区住宅市场 ........................................................................................................................ 5
3. 别墅市场 ........................................................................................................................................... 6
4. 商业市场 ........................................................................................................................................... 7
5. 写字楼市场 ...................................................................................................................................... 8
6. 与题研究 ........................................................................................................................................... 9
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吉信行·2011 年成都房产市场分析五月刊
1. 月度市场概览
? “一房一价”
《商品房销售明码标价规定》亍 5 月 1 日起正式施行。据媒体报道，“一房一价”在本
月的整个施行过程中暴露出执行力度丌到位、惩罚力度丌到位、楼价虚高等问题。吉信行认
为，虽然该政策幵未起到“调控”房价的目的，但却很好的规范了市场。虽然开収商在报价
时会预留一定的涨幅空间，但在综合考虑目前楼市大环境及消费者观望情绪浓厚等因素情况
下，报价一定是在“合理”范围内。开収商在适应新政的同时，消费者也在适应，消费者能
够根据自身需求判断楼盘的性价比。同时，据吉信行代理楼盘置业顾问信息反馈，房价公示
牌中所标注的每套房源的成交均价对亍消费者非常具有参考价值。
? 春交会
5 月 3 日，2011 年成都春季房交会落下了帷幕。春交会现场呈现出人气旺、
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