2011年10月深圳秋季房地产交易会总结报告世联.pdf

2011 中国深圳（秋季） 2011 中国深圳（秋季） 房地产交易会总结 房地产交易会总结 代理事业一部三部出品 2011-10-08 导航 导航 2010年深圳(秋季)房地产交易会 导航 1. 展会概况 1. 展会概况 2. 参展情况分析 2. 参展情况分析 3.区域参展情况分析 3.区域参展情况分析 4.秋交会期间成交分析 4.秋交会期间成交分析 5.附件部分（亮点分析、论坛聚焦、项目分析） 5.附件部分（亮点分析、论坛聚焦、项目分析） 1 1 展会情况 展会情况 限购、限贷、限价三磅重拳同时出击 ，前所未有的最严 展会背景 厉的房地产调控 ，市场看跌氛围浓厚 ，消费者持续观望。 展会背景 展会背景 深圳房地产开发商参展意愿持续减退。 主办日期： p2011年10月1日-10月5日 主办地点： p深圳会展中心1号馆 主办单位： p深圳市国土资源和房产管理 局 承办单位： p深圳市土地房产交易中心 p第三季度： 政之下，第三季度整体均价2万左右 ，量价齐跌。9月份，深圳全市 房成交 2016 套，成交均价20000元/平方米，续写了量价齐跌的局面。金九成绩不如人意。 p政策： “国八条”、“限购令” “限价” “限贷”接踵而至，调控力度加大；银行持续加 息，上调存款准备金率 ，银根紧缩，深圳楼市一次接一次的受到打击，今年的 “金九银十” 气氛异常的“凉气袭人”。 p市场：限购、限价令已取得了显著的成效 ，楼市量价已平稳回落 ，媒体舆论对后市持续看 空 ，万科等部分发展商出现降价团购风潮 ，民情观望情绪加重。 参展数量对比春交会有所增加 ，深港惠三分天下 ，港宅入境 展会概况 分羹。超过一半是9、10月后入市新项目。只 展”不 卖” ， 展会概况 展会概况 优惠平平 ，客户失望。 p展览规模 ： 展厅面积3万平米 p参展开发商： 39家 ，其中深圳本地开发 商8家 ； p参展项目： p80个 ，其中深圳项目21 个 ；香港项目27个 ；惠州 项目22个 ；珠三角其他区 域及外省 （含东莞、中山、 云南、福建）项目10个 。 p项目覆盖地区： 广东省（深圳、惠州、东 莞、中山） 香港 福建省 （厦门） 云南省（大理） 展区根据不同主题设置 ，搭建首届 “秋交会地产名家 展区分布 展区分布 讲坛” ；国企高调参展，形象展示