同策绿地公园壹品市调报告.pptVIP

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2017-05-05 发布于湖北
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同策绿地公园壹品市调报告.ppt

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同策绿地公园壹品市调报告

绿地·公园壹品市调报告;项目概况项目位置环境分析推案节奏价格分析房型分析客源区域分析项目现场表现广告媒体分析产品优劣势分析;项目概况;项目四至：东起顾荻路、西至荻泾河、南临沙浦河、北到沙浦路。交通配套：轨道交通地铁7号线（在建）；公交车宝山一路，彭罗专线，701，702;片区配套：; 项目范围： ——绿地﹒公园壹品位于北上海宝山区顾村板块，东起顾荻路、西至荻泾河、南临沙浦河、北到沙浦路。该项目西面和南面两面临河，整个地块承半岛形状。总建筑面积近114710平方米，是一个混合型的社区，由1980套小高层住宅，198套联排别墅和11套类独栋组成。预计在2011年底建成交房。;推案节奏;联排总价在375万-570万元左右。（面积125-190）独栋总价在900-1000万元左右。（面积为270）公寓单价在17000-18000元左右。（面积未定）目前该项目尚未预售，??上价格均为售楼处报价;产品风格;户型分析;户型分析;户型分析;户型分析;户型分析; 上表可以看出宝山客户占40%,市区客户占30%的比例，外地客户占30%且还有少量境外客户。说明该案来访客户主要以宝山本地为主，主要包括高境，共康，淞南等板块。市区客户主要以闸北，虹口，普陀，杨浦等区域。外地客户以江浙客户居多。由此可见该案的以北上海和宝山区潜在购房者为主要目标客户。;售楼处布置及现场氛围;广告及媒体分析; 产品优劣势总结;THANKS