国外总部基地专业研究报告.pdfVIP

总部基地研究 国外商务花园建设研究 2010年10月11 日 新兴办公模式专题研究 2010-10-11 1 目 录 新加坡商务花园…………………………………………………………3 美国商务花园…………………………………………………………4 欧洲商务花园……………………………………………………5 新兴办公模式专题研究 2010-10-11 2 新加坡商务花园 代表案例 裕廊国际商务花园（IBP） 樟宜商务花园（CBP ） 这两个国际商务花园均建设于新加坡的边缘居住组 团区域中。新加坡政府并在没有大量占用自己有限 樟宜商务花园 的土地资源，而是尽量选择在靠近开发相对成熟的 边缘组团附近进行商务花园的建设，使商务花园与 裕廊商务花园 居住组团共同形成了 “职住一体”区。 新兴办公模式专题研究 2010-10-11 3 新加坡商务花园 规划建设经验 在位置选择方面注重与城市规划紧密结合 新加坡商务花园的特征之一就在于其位于城市边缘区域。 新加坡商务花园的位置注重与城市交通的紧密联系：无论是裕廊国际商务花园（IBP）还是樟宜商务 花园（CBP）均有城市轻轨与其他区域连接，而且在商务花园所在区域设置有复合化交通转换站点—轻 轨站点以及其他公共交通站点设置在一起。这使得商务花园既能保持自身郊区的环境特色，又能与城 市紧密相连，而不致成为缺乏人气的野外荒郊。 新加坡商务花园的位置注重与边缘居住组团的联系：正如位置图中所示，樟宜商务花园（CBP）和裕 廊国际商务花园（IBP）分别设置在新加坡东、西两边缘居住组团区域内。这种与居住区域相复合的规 划设置，有助于完善区域的城市功能，保证区域的持久活力。区域的繁荣反过来也将促进商务花园的 发展。 新兴办公模式专题研究 2010-10-11 4 新加坡商务花园 规划建设经验 在商务花园内部规划中注意地块划分的均好性 基本上保证每个地块都能临近内部道 路。每块地都有很好的交通可达性 IBP总体规划 保证了地块内的建筑都具有自身的展示 面。这种规划方法保证了每个地块都具有