桂林奥林匹克花园整体发展战略营销推广.pdf

整体发展战略 及下半年营销推广规划 关于桂林奥林匹克花园的说法…… 桂林奥林匹克花园不仅仅是这些！ 在桂林奥林匹克花园，我们看到了 新桂林新中心 160万平米超大楼盘 SHOPPINGMALL 、商业街、鲁湖、骑马山、会所、酒店、写字楼、别墅、公寓综合体 还有，开发团队对这块土地的无限热情…… 这更是代言桂林人居未来的一生之城 ！ 本方案思路架构 发展目标 支撑点 现状 核心问题 解决方案 下半年营销推广规划 本方案是严格保密的，未经本公司许可，严禁对外传播。 城市年轮对本案发展目标的理解 1 快速开发，快速销售，通过资金的快速 速度。 流转，实现项目的滚动式开发。 2 在保证速度的基础上，最大化项目利润， 利润。 实现项目的投资价值。 本方案是严格保密的，未经本公司许可，严禁对外传播。 我们将桂林奥林匹克花园的发展目标界定为 ——实现稳健而有价值地开发 本方案是严格保密的，未经本公司许可，严禁对外传播。 支撑点 1：充足的市场需求 只有吸引充足的市场需求，才能确保项目的 销售速度，为稳健开发奠定基础。 持续向上 支撑点2 ：合理的物业发展规划 的品牌动力 合理的物业发展规划，是建立在对市场和地 合理的 块价值研判基础上的、符合客户需求的价值 实现途径。 物业发展规划 支撑点3 ：持续向上的品牌动力 充足的市场需求 品牌是大盘开发的关键，持续向上的品牌能 够让项目自身产生速度和价值上行的动力。 本方案是严格保密的，未经本公司许可，严禁对外传播。 临桂市场：区域分析、项目占位分析 充足的市场需求 桂林市场：城市分析、片区价值分析 异地市场：发展状态、前景分析 项目规划分析 合理的物业发展规划 开发状态分析 品牌影响力分