相互广告花样年苏州酒店式公寓项目广告传播策略方案.ppt

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相互广告花样年苏州酒店式公寓项目广告传播策略方案

《关雎》 关关雎鸠,在河之州。窈窕淑女,君子好逑。 参差荇菜,左右流之。窈窕淑女,寤寐求之。 求之不得,寤寐思服。悠哉悠哉,辗转反侧。 参差荇菜,左右采之。窈窕淑女,琴瑟友之。 参差荇菜,左右芼之。窈窕淑女,钟鼓乐之。 ;是对美好事物的不懈追求,引领着我们通往艺术巅峰;在这条路上, 有一些美的存在是永恒的, 有一些却是需要有“缘”才能遇见……;2010年 当我们站在这片土地之上, 站在湖光山色、斜阳暮里, 遇到的又是 怎样的永恒之美? 怎样的惊世之缘?;PART1.自然永恒之美;世界有这样的地方 未经雕饰,已然大美……;再辅人工,众生共往 与模式化开发的完美融合 造就了人人向往的 “天堂”;否则,北极再美 它也只是 一只熊的孤单北极;在中国,其实不乏大美之境;两亿富人 几千万富豪 他们聚集在中国东部、尤其是长三角 他们虽然完全有财力去世界的很多角落 可以开着私人飞机去丽江 但对他们而言 时间最不够用 让他们能触手可及的“永恒之美” 寥寥可数;环顾四下, 能恰当其位者,惟有太湖。;触手可及的永恒之美 东部第一大湖 国内第二大淡水湖 48岛、72峰,湖光山色,相映生辉 太湖水系共有大小湖泊180多个 ,金鸡、独墅湖等等皆出于太湖; 传说一、天上掉落蟠桃会银盆 传说二、万年前陨石撞击形成,古人称太湖为震泽 地理考究:海迹湖,海湾封闭而形成了太湖,“海的儿子”。 ;PART2.地产惊世之缘;缘之一、 可能是:休闲度假与城市居所无界开发的新巅峰 时机一:休闲度假开发终见成熟 时机二:城市扩张,15分钟进入苏州市中心 时机三:高铁时代,30分钟直达上海;缘之二、 可能是:苏州别墅进入“亿元级时代”的新巅峰 古城中心:以平门府亿元楼王、桃坞巷、姑苏人家为代表; 双湖板块:以中海世家、中海独墅岛、绿城玫瑰湾、九龙仓国宾一号、仁恒棠北项目、保利独墅湖项目等为代表; 太湖板块:作为苏州顶级别墅开发的边际,虽然开始较早,但至今尚未找到真正的价值标杆。;物业类型;缘之三、 可能是:太湖别墅开发的新巅峰 太湖旅游度假区 最后一片大型“一线湖景”土地 左右东西山 土地价值终极体现 湖止于此! 苏州始于此!;缘之肆、 可能是:艺术实践与地产开发融汇的新巅峰 花样年,中国艺术地产实践者 一直致力于“艺术地产”开发理念之实践 之前所有项目 包括在长三角一次铺垫开发 宜兴云海间 都是为了今天来到太湖 站在国际级高端文化休闲旅游度假区的地脉上 创造新的高峰;缘之五、 可能是:自由开放与极度私密的居住新巅峰 整个项目规划内部包含五星酒店及多条道路 融合顶级别墅与精装公寓于一体 势必以开放式社区的形态出现 而同时又以院落的划分和多种高科技保证了 无界之上的绝对私密;缘之六、 可能是:现代中式、今古一体新巅峰 曾经名噪一时的芙蓉古镇、清华园、第五园、九间堂、观塘,包括平门府、苏园……都在等待被超越。 而今我们, 将中式的表皮与奢华的内在融合 将中式的神韵与国际的生活方式融合 将中式的院落与世界的开放融合 我们可能创造可能;缘之七、 可能是:东西方文化共荣的新巅峰 太湖文化论坛定鼎了一个新的对话平台 东方的、西方的 中国的文化高地苏州与世界在此对话 这必然影响本项目的高度 将是建筑文化领域的东西方对话 亦是人居文化领域的共荣;缘之八、 可能是:一个地域、一类人群的需求新巅峰 长三角地区目标客群的需求意向揣摩 ;中国富豪平均年龄只有36岁, 同时,市场经验告诉我们, 40岁以上群体的别墅消费习惯,会趋向回归古城中心, 因此,我们将目标客群锁定30-40岁这群 70年代生人。 他们有着时代赋予的鲜明特色……;他们跨越60和80两个时代, 历练出属于两个时代的本领。 事业的成功,源于学会在理想和现实之间找到平衡和妥协的基础, 同时又要学会舍得和放弃现有的,打破平衡。 他们坚守着理想主义的一片天地,又脚踏实地, 成为中国有史以来最具实力的职业经理人, 职场人生中的中坚力量。;他们的生活丰富多彩,青春时花开花谢, 罗大佑、大话西游、校园民谣,是他们的必修课 处在青春与成熟的边缘,叛逆但有度; 看着社会的变革,他们享受科技社会的种种便利,又时常想起上个年代的阳光灿烂的日子。;他们又被称为“最后一批文学青年” 北岛、顾城、海子、三毛、亦舒甚至琼瑶都曾是他们的文学偶像 他们可以不要有线电视,可以不要宽带网络,但他们不能没有音乐 老歌、老电影、老动画片,他们都乐于重新翻出来回味;现实生活中他们往往有着令人羡艳的身份 但在另一个时空,身份可能令人惊讶 是企业创始人、CEO、董事长、总经理 可能也是文艺社团发起人、诗人、画家、资深驴友、茶艺讲师……;太湖的美是永恒的 有这么两个传说 ;又是他们开动了中国人对流行文化的触角 伴随着财富的到来,他们也坚决地成为了西式生活方式的实践

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