成都澳洲园项目形的象传播及全程营销策划方案.ppt

澳 洲 湾 ;？;澳洲湾;;？;他们来自哪里？ （从坐标来看） ◎核心客户： 城北专业市场生意人 习惯居住于城北，家庭、事业、生意、圈子都在这里 大城北政府、企业人士 包括城北政府、中铁等大国企、新都政府等 ◎偶得客户： 成都其他区域 看中北城居住环境 外围投资者 看中成都居住环境的全国性投资客;他们是？ （从感官来看） 大批客户集中城北： 财富之地，富贵财阀不计其数， 对于这群在财富群体， 生意人、老板、批发商 …… 成都长久以来对这群人的有色看待 有财，无才? ;那么，这群人中 谁才会为我们的产品买单？;他们，为追求个人社会地位和人生财富积极进取 他们，为功业和家业的经营而小心谨慎 他们，不以出身论英雄，能驾驭世界，也能驾驭自己的内心 他们，经历了人生的起落与风雨，然后笑看风云 ;他们，有自己的处事准则，有自己的人生哲学，有自己的生活观 他们，生意往来众多，又有自己的交往圈子 他们，适度的保持低调的外观，将功名财富收敛在深处，但又渴望得到认同 他们，不张扬，静静地隐身于浮华中央，但又渴望品味人生的成就 ; 他们，是一群有故事的人 他们，属于自己的生活感悟 他们，有对人生丰富的沉淀 只有这样的人，才能读懂真正的澳洲湾 …… ;因为 并非只以财富来衡量的价值 而是比财富更高的精神修为、生活、亲情…… 澳洲湾即是如此;四大观点 ;观点一：;观点二：;观点三：;观点四：;境界就是一堆沉淀 经得起沉淀的生活，在时光的旅途上前行;导出核心传播概念：;站得更高，看到更远： 精神气质+产品气质 Mr.X 购买澳洲湾 意味着： ;与城市没有距离的房子 更快速的抵达专属自己的商圈 更抢先一步抓住商机 更贴近融入这座城市 更好的享受城市繁华生活 更便捷通畅的往返 更妥善地安排家人 同时， 还能享受稀有风景与身份标签 对于自己生活与事业的发展 圈层凝聚与生活的享受 都是全新的 …… ;这就是我们所要表达的澳洲湾 这就是真正的澳洲湾 直奔最高境界;在滚滚红尘中，拥有一块净土是奢侈的，我们给你? 在世俗纠缠中，没有烦恼是奢侈的，我们给你 在人事纷争中，拥有自己的个性是奢侈的，我们给你 ? 在纸醉金迷的时代，拥有自己的风格是奢侈的，我们给你 ? 在匆匆忙忙的时代，拥有缓慢的节奏是奢侈的，我们给你 ? 在平凡的日子里，拥有两秒钟的激动是奢侈的，我们给你 在名利场上浪迹，做一个普通人是奢侈的，我们给你;项目核心价值诉求从澳洲湾的故事开始 从澳洲湾的沉淀之旅开始;澳洲湾时光之旅：1城市;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;澳洲湾时光之旅：2自然;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;澳洲湾时光之旅：3产品;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;澳洲湾时光之旅：4生活;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;阶段推广;目标的确立到顺利完成的过程升华;西;推广节奏安排;推广节点 一、前期预热、形象渗透 2009年11月—2010年2月 锁定大城北，精准定位第一波重要客户，快速建立知名度，快速聚集人气，传递价值感，引发关注和兴趣 二、整体亮相、引发关注 2010年 2月底— 3月 以售楼中心和现场意境区开放为重要节点，结合多种手段，号召买家到现场品鉴，感受产品的价值感魅力。独树一帜的项目形象，成为城市北岸第一气质楼盘 三、一期热销、备战春交会 2010年4月 线上线下同时发力，达到储客、开盘及强销目标 ;执行细案;建立精准的差异化传播体系;主要媒体选择;;