江苏沭阳梦溪商城的项目营销思路.ppt

梦溪商城营销思路;胜局在开战之前就已经了然于胸，;【市场调研报告】 中国·江苏沭阳; 第一章 宏观经济及城市概况 一）城市概况 1.1 地理位置及特征 沭阳地处中国华东，江苏北部，沂沭泗水下游，属鲁南丘陵与江淮平原过渡带，隶属江苏省沭阳市，因位于沭河之阳而得名。是全省人口最多、面积最大的县。县域介于北纬33°53′至34°25′，东经118°30′至119°10′之间，东西60公里，南北55公里。东与连云港接壤，南与淮安市毗邻，西倚沭阳，北接徐州，是徐、连、淮、宿四市结合部。全县地形地势西高东低，大部分地面高程在7-4.5米。县内最高峰韩山海拔70米，除潼阳、茆圩、刘集、悦来等乡镇有些岗岭外，土地平衍，河网密布，有新沂河、淮沭新河等29条河流纵横境内。; 1.2 交通状况 由于位于苏、鲁、皖三省和徐州、淮安、连云港三市大小三角中心，处在徐连经济带、沿海经济带和沿运河经济带的中心地段，是徐、连、淮、宿四市结合部。城区两个国家一级客运站-沭阳客运东站、沭阳客运西站陆续投入使用。沭阳市策应沿海开发、东向战略交通一号工程-344省道也已经开工，预计2012年建成通车。 县城距南京只有260公里，距沭阳只有55公里，距临沂只有100公里，新长铁路、京沪高速公路、205国道和324、326、245省道穿境而过。京沪高速公路向北6小时可直达全国政治文化中心北京，向南4小时可直达全国经济中心、国际大都市上海。东去连云港白塔埠机场40分钟，西到徐州观音机场1个小时。 沭阳县水路畅通，新沂河横贯东西，淮沭新河纵穿南北。江苏省20大内河港口之一的沭阳港，年吞吐量在300万吨以上，过淮沭河与长江联接，经沭新河、蔷薇河、古泊河达连云港港口。 1.3 行政区划 古有厚镇、渠头、刘庄口等镇，惜毁于兵火。明清增至36个镇。民国期间，裁镇设9市1乡，后改为10区162乡镇，大小集镇星罗棋布。 新中国成立后，区乡屡有更动，至20世纪80年代相对稳定，计35个乡镇（场），另有10多个集市。现辖29个镇、5个乡，1个农场，472个行政村（居）委会，180万人。 ;沭阳下辖26个镇、8个乡。472个行政村（居）委会，县政府驻地为沭城镇。 镇：沭城镇、陇集镇、胡集镇、钱集镇、塘沟镇、马厂镇、沂涛镇、庙头镇、韩山镇、华冲镇、桑墟镇、悦来镇、刘集镇、李恒镇、扎下镇、颜集镇、潼阳镇、龙庙镇、高墟镇、耿圩镇、汤涧镇、新河镇、贤官镇、吴集镇、湖东镇、青伊湖镇。（十字镇、七雄镇、章集镇） 乡：北丁集乡、周集乡、东小店乡、张圩乡、茆圩乡、西圩乡、万匹乡、官墩乡。 1.4 人文环境 沭阳建县至今已有2000多年历史。境内有鲁成公九年（前582年）建的郯子国，在今日沭城西北20公里处，仍可寻到留下的一片废墟。前汉时东海郡的厚邱、建陵、阴平、下城、临渣、怀文、服武等古城，皆在境内。后汉，建陵县并入厚邱县。至晋，阴平县也并入厚邱县。宋元嘉十二年，废厚邱县为襄贲县，直到北周建清六年?56年）改怀文县为沭阳县，县名沿用至今。 沭阳县历史悠久，是古城封邑所在，留有较多的历史古迹和文化遗产。如新石器时代的臧墩和六朝墓葬，西周时的孟墩、殷墩，前汉时的厚邱、阴平方城遗址，宋朝大科学家沈括留下的治水功业与虞姬诞生地有关的虞姬沟、虞姬庙、九龙口、霸王桥等；明代抗倭将领刘綎筑的营垒，清代性灵派诗人袁枚留下的袁公藤和古典雅秀的逍遥厅。有的被列入国家保护文物，常使沭阳人引为自豪。沭阳古为纷争之地，近为革命老区之一。北宋时宋江义军活动于海、沭一带，南宋时韩世忠在此抗金。清顺治年间，以榆园山为首的农民义军，奋起反抗清庭统治。民主革命时期，老一辈革命家刘少奇、陈毅、黄克诚、张爱萍、李一氓等同志，皆在这里领导过革命斗争。 在沭阳大地上涌现了许多英雄人物和文化名人（如著名作家白夜、摄影大师吴印咸、“活红娘”宋长荣等）。; 1.5 人口环境 沭阳总面积2298平方公里，辖35个乡镇（场），全县常住总人口230万人。户籍总人口200万人。其中：沭城人口为40万。是江苏省陆域面积最大、人口最多的县份。 二）城市经济发展状况 2.1 地区经济总量综述 2.1.1经济宏观面 沭阳的城市经济发展迅速，被美誉为“苏北的小温州”，近年来，全县经济社会始终保持快速健康发展势头，产业结构得到根本转变27.2∶43.5∶29.3，工业、第三产业成为拉动当地经济持续发展的基础，综合实力实现新的跨越。2010年，全县实现地区生产总值219亿元，人均地区生产总值为8912元（突