江苏金坛房地产市的场调研报告.pptVIP

金坛市场调研简报;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况 ;一、金坛市总体概况;金坛，有着1300多年历史文化名城和新型工业城市;晋 （411年）;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;金坛市; ●金坛的水陆空交通非常方便。京沪铁路、沪宁高速公路、常州港、镇江港、常州机场临近金坛市北侧，距离均在50公里之内； ●到上海港和张家港分别为2.5小时和1.5个小时的车程。距国际空港南京禄口机场、上海浦东机场分别为60公里、250公里。 ●目前上海和南京之间的动车组，从常州站至上海一个半小时、至南京约一个小时； ●在建的京沪高铁将于2011年10月投入运营，届时从金坛经由常州站至上海将只需40分钟，至南京只需30分钟左右； ;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况 ;二、经济发展状况;人均GDP及人均可支配收入; 从城镇居民人均可支配收入横向对比得知，金坛市城镇居民人均可支配收入在江苏所属范围内属中等水平。比如东要好。;金坛市近年城镇职工收入;金坛市产业增长情况;金坛市产业增长情况;（二）金坛市近三年常住人口及人均GDP发展状况;（三）产业结构;（四）城市功能定位;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况;三、整体规划发展;（二）城市总体规划;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;金坛经济开发区的产业规划： 盐化工产业区 轻纺机械产业区 高新技术产业区 物流出口加工产业区 重大项目预留及橡塑产业区;年份; （四）交通规划;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况 ;年 份;2、近四年来销售单价及销售面积情况; 金坛是江苏省内较早的几个县级市（1994年设立），房地产市场起步较早，城市化建设在县级市中也开展得较早。通过实际走访及各项信息的披露程度可以看出，金坛房地产市场的管理较为规范，商品房网签系统早在2004年就与常州市一起启用。 通过分析近几年的数据可以看出金坛房地产市场的特点： 1、市场容量稳步增大，价格增长较为缓慢。增长幅度最大的是2010年，增幅达到1000元。 2、以自主为主，受政策调控影响度较小。 3、近几年供应量较为稳定，需求增加较快，市场存量较小，去化速度较快。 4、购房者以市区为主，其次为乡镇客户。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况 ;序号;序号;金坛市土地市场概述;上篇 市场分析 第一章 金坛市总体概况 第二章 金坛市房地产市场概况 ;金坛房产市场板块;亲亲家园;城中板块;城东板块;项目名称;司马巷商业街内景;金坛大型百货商场;金坛市东门大街及东区大型商业;金坛市酒店状况;楼盘之一：华毅·御湖豪庭;项目进展;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;采用真石漆外墙工艺 才用外墙外保温技术 基座用大理石干挂工艺 丰富的立面效果;楼盘之二：圣东·福地花苑;项目进展;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;楼盘之四：城开·半岛花园;项目进展;半岛花园一期，现已交付;新建小区图片;明年面世的新楼盘之一：愚池湾;上篇 宏观市场分析 第一章 金坛市总体