沈阳越秀蒲河别墅的项目营销提报.pptVIP

借口;我每天应酬到这么晚， 还不是为了这个家吗？？？？ ——男人对自己花天酒地的借口;人生充满借口。借口之存在， 是为了让自己心安理得，让他人无可辩驳。 我们所做的一切是为了： 给成功的沈阳人一个借口， 让他们到蒲河买别墅。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;一开始听说越秀地产要在蒲河做一个高端别墅， 我的第一感觉是，蒲河的别墅能做的很高端吗？ 作为一个沈阳中低端别墅的集中区域， 这里在沈阳人心目中的档次当然不如棋盘山， 想一想，也许，我们是一片野花丛中的那一只紫罗兰吧······;不可避免的，我们的客户会拿蒲河与棋盘山做对比， 这种区域的对比是先于项目的对比的。 那么，让我们先于客户来做这样的一个区域对比;我们不需要将环境、交通、人文、规划配套等拿出来一一对比，只要比一比两个区域的项目，就知道没得比！;对卖房子来说，有两种东西可以卖， 或者兼而有之，但不可一无所有！;有的项目卖地段，有的项目卖房子。 既然前者无法战胜对手，从产品规划上做文章，是唯一出路。;首富阶层;他们： 一个字：品 二个字：本色 三个字：不做作 四个字：审时度势 五个字：智力过剩者 六个字：都是性灵食色 七个字：书剑琴棋诗酒画 八个字：渴望享受生活的人 九个字：修身齐家治国平天下;金钱对他们来说，已不是成就的证明， 事业对他们来说，也远不如家人重要， 在路上，他们更关注安全而不是风景， 对他们来说生活很容易，内心的快乐却不易， 在都市的忙碌背后，给他们一座涵养精神的城堡······;项目及产品定位---;产品策略;/要点/ 1、超越沈阳豪宅水准的装修2、国际级设计大师担纲 3、全景式呈现结合体验式营销;中世纪贵族的优雅豪情 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;a、极致奢华的客厅装饰，给来访者以视觉震撼。 b、地下豪华会所（影院、棋牌、茶艺、雪茄房等）;豪华室内地下浴室;顶楼休闲阳光房;顶楼或顶层大露台之上的露天小型养生水疗池;精品衣帽间装饰;品位商务会客厅;产品策略;会所功能建议：;结合大厅/梯厅/会所庭园等硬件及服务软件支持;日本香道室;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;产品策略;园林景观建议：;临街树墙，增加私密性，制造神秘感，身份的阶层分隔;入口处以门顶高架铁艺， 造成社区的独立感与专属感 强化钟楼的视觉效果与艺术效果;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;概念推广初步设想;懂得品位的人 对他人绝不盲从的人