鹤壁市恒韵物业管的理有限公司管理制度汇编.docVIP

管理制度汇编 鹤壁市恒韵物业管理有限公司 二00七年三月 目 录 一、总则- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 二、人员录用- - - - - - - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - --- - -3 三、员工培训- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- - -3---4 四、工作守则与行为规范- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -4 五、请销假制度- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -4--5 六、人员调动、任命- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - 5 七、工作考评- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---- - 5--6 八、奖惩- - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - -- - - - - - -- - - - - -- -- -6--10 九、辞职 辞退- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10 十、考查 升降- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10 十一、装备管理- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10 十二、职业道德 素质 礼仪 - - - - - - - - - - - - - - - - - -- --10--13 十三、岗位职责- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13--15 十四、应急事件处理程序和方法- - - - - - - - - - - - - - - - - - - 15--17 十五、保安工作纪律要求- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- 17--18 十六、保安人员工作培训规程- - - - - - - -- - - - - -- - - - - --- 18--19 十七、保安人员宿舍管理规定- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -19 十八、保安人员十不准- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -19--20 十九、保安人员四个知道 一个依靠- - - - - - - - - - - - - - - -20 公司简介： 鹤壁市恒韵物业管理有限公司是致力于为公司、企业、厂矿、小区及家庭提供物业管理服务、单位物业保洁、水电维修、居室清洗保洁、管道疏通、消防检测与维修、家政服务、外墙及玻璃清洗、房屋渗漏与房屋隔热层的整修等服务的专业性团体。公司正式成立于2006年，是经国家正式注册的专业性企业，拥有独立法人、资质，注册资金50万元。 公司现设有“菁华园”小区项目部、海韵购物中心项目部、恒韵物业市场部（包括有家政保洁部、物业管理部等对外业务部门）、安防部，并分别配置有专业的从业人员，专用的设施设备。 公司力求以高起点、高标准、高质量来办企业，先后承揽了海韵购物中心、华韵新型建材有限责任公司等长期专项的物业管理与维护、水电养护与维修、保洁、保安等业务。 第一章 总则 第一条 目的一为了加强鹤壁市恒韵物业管理有限公司业务水平及保安队伍正规化管理，切实提高各级保安人员的素质，将保安工作做的具体化，完善化，特制定本规定。 第二条 适应范围-------各级保安人员 第二章 人员录用 如保安队须增加人员时，应先上报公司，提前七天由各岗点队长提出书 面申请，经安防部核准后，由人事主管人员办理考选事宜。 第四条 新进人员经上岗前培训考试及审查合格后，办理试用手续，试用1---3个月，期满考核合格后，方能正式录用，成绩优秀者适当缩短其试用时间。 第五条 试用人员品行不良，工作成绩欠佳或无故旷工者，停止试用，予以辞退。 第六条