河北廊坊现代服务产业园装修工程施工合同1.docVIP

施工合同 甲方： 河北融太光大园区开发有限公司 乙方： 北京志腾达建筑装饰工程有限公司 甲方将河北廊坊现代服务产业园区管委会办公楼及1#、2#、3#专家楼装修工程委托乙方施工，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，遵循平等、自愿、公平的原则，经双方友好洽商，协商一致达成如下条款。 工程名称：河北廊坊现代服务产业园区部分建筑装修工程 工程地址：河北省廊坊市永清县韩村廊坊现代服务产业园区鸿昇道1号 工程范围：河北廊坊现代服务产业园区管委会办公楼及1#、2#、3#专家楼局部功能改造完善及污旧破损部位翻新装修工程。 工程内容：主要包括局部拆除和新增隔墙工程，局部地面铺装（地砖）、墙面装饰（腻子涂料，墙纸）、天棚装饰（顶棚吊顶、腻子涂料）翻新装修工程，室外钢屋架除锈刷漆及安装夹胶玻璃采光天棚工程，室外台阶等翻新装修工程。 工期： 工期： 2016 年 3 月 16 日至 2016 年 4 月 26 日 六：合同价款： 暂定合同总价款：﹙人民币﹚￥： 110. 万元﹙含税价﹚ 七：质量标准：合格 八：承包方式：固定综合单价﹙采用包工包料﹚ 注：1、乙方按甲方现场要求标准施工，甲方在结算时按现场双方确认的工程量调整总价，固定综合单价见合同附件； 2、所有材料以甲方封样为准。 九：付款方式 进度款：本工程完成工程总量或工程造价的 50﹪时，经甲方审核后20个工作日内付至已完成工程量 70﹪的进度款。 结算款：本工程经相关部门整体验收合格，将完整的竣工资料及结算资料上报甲方，经审定后20个工作日内付至工程实际总造价的的 95% 。 质保金：工程结算款的5﹪保证金，质保期满﹙贰年﹚，经甲方和乙方共同验收合格后15个工作日一次性无息付清。 支付工程款前乙方应开具合法的等额税务发票，支付至工程总款的95﹪时，提供全额发票。 十、结算方式 1、结算计价依据（定额执行标准）： 按河北省2012年基础定额及取费标准执行。 2、施工过程中如发生变更引起的增、减项： ①增项乙方报综合单价及主材市场价格单，甲方认价核定后进入结算 ②减项按甲乙双方确定的预算综合单价扣除进入结算。 十一、甲方责任： 1、甲方委派 刘玉祥 为甲方驻工地代表，负责合同履行。 2、组织图纸会审，向乙方进行技术交底 ；及时签发会审及交底会议纪要。协调与其他施工单位交叉施工和配合。 3、按本合同约定给乙方支付工程款。 4、指定水电的接引点。 5、施工中如发生变更、签证；分别由甲方项目部进行签字确认，否则不予计取相关费用。 6、对工程进行全过程监督及组织对已完工程的验收。 十二、乙方责任： 1、乙方指派项目负责人 王建国 为驻工地代表，负责合同履行。乙方项目负责人原则上不得随意更换，如有特殊情况须提前通知甲方并征得甲方书面同意。 2、乙方应服从甲方施工现场管理。按施工规范进行施工，乙方应确保工程进度，产品质量及安装质量符合要求。 3、乙方在合同签订后，开工前5日内向甲方单位递交本工程施工组织设计，经甲方批准后严格执行。 4、乙方应按甲方确定的种类、规格、品牌及性能等采购材料，所供应的材料质量必须为合格产品。 5、须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备管线。 6、已完工程在未交付甲方之前，乙方负责成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。对甲方单位已完成的工程不能随意破坏，亦负有保护责任。 7、承担工程所使用的水费、电费，由甲方负责协调，在结算时必须提供相应的依据。 8、乙方不得将承包的工程，部分或全部转包给第三方。如乙方转包给第三方，甲方不予结算该工程款。 9施工过程中及时清理装修垃圾，费用自理，做到工完场清。如乙方未按要求清理，甲方有权委托第三方清理外运，发生的费用在施工方结算款中扣除。 十三、质量与验收 1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范，并严格按甲方确认的施工方案、工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家评定合格标准。 2、验收： ①隐蔽工程验收。工程具备履盖、掩盖条件或达到合同条款约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽24小时通知甲方参加验收；验收合格后，经签字确认方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改，费用自理。乙方必须严格按照隐蔽工程施工验收规范施工，并确保隐蔽工程施工资料的完整性，统一性和规范性。如甲方3日内未验收，则视为验收合格。 ②工程竣工后，乙方应自行组织相关部门进行初验，初验合格后书面通知甲方验收，甲方自接到通知3日内组织验收，验收合格后及时办理移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。如验收不合格，乙方应承担由自身原因导致返工修改的费用。