杭州奢侈品系柠费.docVIP

杭州奢侈品聚集的地理位置： 目前，杭州奢侈品主要聚集在杭州两处地方。 第一处为杭州大厦。杭州大厦是杭州最早的奢侈品集中的地方。并且现又新增了DKNY，Y-3，Gucci等一线品牌。 第二处为 HYPERLINK javascript:; \t _self 杭州湖滨国际名品街。这是一组由东坡路、湖滨路、平海路围绕的商业建筑街区，总商业面积约18000平方米，目前拥有GiorgioArmani（乔治·阿玛尼）、HERMES（爱玛仕）等34家国际知名品牌专卖店，主要经营国际品牌服饰、箱包、珠宝、手表、皮草、 HYPERLINK javascript:; \t _self 家居、美容以及中西式餐饮。 湖滨国际名品街采用的则是专卖店聚集的形式，国际品牌的专卖店比邻交错. 另杭州湖滨国际名品街坚持只租不售，维持业态的统一性。据悉商铺出租的起步价在1美元/平方米·天左右。 其中选择杭州为中国第一站落户的奢侈品牌： ArmaniCasa（Armani旗下的家居品牌）、 HermesThreeinOne（Hermes旗下家居系列品牌）、 DolceGabbana（多喜佳伴娜，意大利著名服装品牌）、 Corneliani（克莱利亚尼，意大利著名男装品牌）、 SilvanoLattanzi（意大利著名男鞋品牌） 另：其中杭州HermesThreeinOne是亚洲的第二家店 杭州HERMES器皿专卖店，是国内第一家，全球第二家爱玛士器皿专卖店。 意大利顶级男装CORNELIANI， DOLCE GABBANA专卖店为各自品牌国内目前唯一开设的专卖店。 奢侈品在杭州的销售状态： 据业界人士透露，杭州大部分奢侈品专卖店销售在全国排名第一。面对高档消费品，浙江表现出惊人的消费能力。而杭州将成为继上海和北京之后中国大陆又一时尚品牌荟萃中心。“福布斯排行榜”中国区负责人范鲁贤表示：“在福布斯所做的调查中显示，中国大陆最佳商业城市前15位中浙江就有7个，其中杭州列居第一位。 杭州的奢侈品消费能力，由杭州大厦和湖滨名品街两块地方的消费状况中就可见一斑。下面进行分别阐述。 杭州大厦的奢侈品销售状态 杭州大厦负责人透露，奢侈品楼层的销售业绩近来名列前茅。当前，奢侈品品牌要开拓中国市场，杭州已成为除北京、上海之外的第三选择。杭州大厦的B1楼，面积仅在4000多平方米，集中了二十多个奢侈品品牌。几乎85％以上的服饰类奢侈品品牌（进入中国大陆）都已经在杭州大厦安稳落户。经常光顾杭州大厦B1楼的消费群体，除了有一大部分是经常接触奢侈品的白领外，实力雄厚的私营企业主，在奢侈品消费上依旧是主力。在杭州大厦B1楼，50%的顾客非杭州本地人，其中有不少来自民营经济发达的温州、义乌等地，而且这部分客人，大多与外商有直接的贸易往来。而只需与外商电话往来或不做外贸的私营企业主，成为奢侈品顾客的概率就低很多。。 杭州大厦奢侈品牌销售例证： Ferragamo专柜的月销售业绩甚至出现了成倍增长。Loewe专门为年轻人订制的包包系列，主攻价位在5000至7000元左右，这类性价比相对较高的时尚消费品好多已经面临断货。 从杭州奢侈品产品销售来看，奢侈品牌的手表和饰品表现突出。手表、饰品、鞋和小件皮具的销售数看涨。杭州大厦主力价位在2万元左右的OMEGA，以前很少在专柜放置七八万元的表款则专门配货，成交也不少。全国总共只销售五十瓶，其中在杭州大厦就卖出了三十瓶。杭州大厦服饰节的秀场不断，也让各路明星汇聚于此，带来更多的话题与影响。 与此同时，奢侈品牌Cartier在杭州大厦购物中心之外，又在银泰武林店、西湖店开出了分店，而浪琴表在即将开张的中都百货庆春店要开出80平方米的旗舰店。 此外，在Hermes、Chanel这样的顶尖奢侈品入驻之后，LV杭州店门店首日营业额创下两小时30万元的销售额，面积只有上海全球旗舰店的1/3，但据说销售收入已经达到上海店的七八成，而且同比增长45％左右，成为全球增长最快的门店。 品牌商表示，杭州大厦兰蔻专柜的销售额多年来稳居中国第一、亚洲第三。卡地亚华东区零售经理曾表示，杭州对新鲜商品的接受程度和北京、上海一样快。因此，投放杭州的商品与国际同步。 湖滨名品街的奢侈品销售状态：改造后更有力地推进奢侈品消费 杭州周边地区是中国新创立的私营经济热土，百万富翁的集中程度高于全国平均水平。而市中心的西湖也吸引了全国各地的富裕游客以及络绎不绝前来度周末的上海人。而整个国际名品街区采用专卖店集聚的形式；在人流的动态组织上，以立体纵向交通为主。以上这些对于奢侈品的消费无疑是一种推力。 据悉今年9月，湖滨名品街将迎来开街以来的最大调整，以吸引奢侈品和国际一线品牌的入驻。一份详细规划书显示，三年后，湖滨名品街将扩大3倍，成为集购物、餐饮和娱乐为一体的SH