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第 12 卷第 3 期 2012 年 1 月 科学技术与工程 Vol. 12 No.3 Jan.2012 1671--1815(2011)3-0716-04 Science Technology and Engineering @ 2012 Sc?. Tech. Engrg. 基于投资人视角的 BT 项目工期与 成本偏差预警模型研究 欧阳红祥 1 李欣 l 张信娟 2 (、河海大学商学院 1 ，南京 21 ∞98; 金桥房地产开发有限公司 2 ，常州 213αlO) 摘 要 BT 项目建设期间的进度和成本控制好坏直接影响投资人的投资效益。在研究现有相关文献的基础上，提出通过计 算进度和成本的绝对偏差、相对偏差以及绩效指数，来正确评价项目的真实偏差状态，实行进度和成本的联合控制。根据风 险预警机制和项目特点，提出采用进度和成本的相对偏差之和作为 BT 项目的风险预警指标，并设计出相应的预警区间，据此 可进行风险预警。最后用案例证明该模型是可行和有效的。 关键词 BT 模式 成本 工期 预警 中固法分类号 F407.9 N945 TU99; 文献标志码 A 建设部 2∞3 年 2 月《关于培育发展总承包和工 提供一些理论指导。 程项目管理企业的指导意见(建市 [2003] 30 号) 1 BT 项目概念、特点及其适用条件 第四条第七款提出提倡具备条件的建设项目，采 1. 1 BT 项目概念 用工程总承包、工程项目管理方式组织建设。鼓励 截至目前，我国并没有出台专门的法律法规来 有技融资能力的工程总承包企业，对具备条件的工 规范 BT 模式，对 BT 模式的涵义也没有统一界定， 程项目，根据业主的要求，按照建设-转让他T) 、建 但其基本含义大体可以概括为:政府及有关部门通 设·经营-转让 (BOT) ，建设·拥有-经营 (BOO) 、建设· 过招标或竞争性谈判等方式确定投资???，由投资人 拥有-经营-转让 (BOOT) 等方式组织实施。这对 BT 投资进行城市基础设施和公共事业项目建设，并由 融资建设模式给予了政策上的积极倡导。 BT 融资〈 政府及其有关部门按协议回购的技融资建设方 项目既可以缓解政府对基础设施和公共事业项目 式 [1-3] (即建设·回购 , Build-Transfer) 0 BT 建设 资金投入不足的压力，解决城市化进程中基础设施 模式实质上是国际上通行的 BOT 模式的衍变形式 资金短缺问题，又能借助私营企业(投资人)在资 之一。 BT 与 BOT 模式的主要区别在于 0 , BOT 金、技术和管理方面的优势，提高基础设施和公共