中国城市土地市场交易情报调查研究分析报告.pdfVIP

中国指数研究院数据研发中心 中国房地产指数系统 中国300城市土地市场交易情报 电 话： 010-4006301230-1 查看往期全文：http：// 大 中国300城市土地市场交易情报（2012 年5 月） 查看往期全文：http：// 住宅用地市场供求低迷，楼面均价回落 【本月导读】 ◆ 供应情况：5 月，全国300 个城市共推出土地3140 宗，环比增加6% ， 同比减少11%；推出土地面积 12448 万平方米，环比增加7%，同比减 少17%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 919 宗，环比增加19%，同比减少13%；推出土地面积3269 万平方米， 环比减少9%，同比减少35%。……详见p3 ◆ 成交情况：5 月，全国300 个城市共成交土地2154 宗，环比减少5%， 同比减少21%；成交面积8589 万平方米，环比增加1%，同比减少26%。 其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）542 宗，与 上月持平，同比减少33%；成交面积2297 万平方米，环比减少4% ，同 比减少42%。……详见p3 ◆ 成交价格：5 月，全国300 个城市成交楼面均价为758 元/平方米，环比 下跌8% ，同比下跌10%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地 的综合性用地）成交楼面均价为 1101 元/平方米，环比下跌14%，同比 下跌8%。……详见p3 ◆ 溢价率：5 月全国300 个城市土地平均溢价率5%，较上月减少1 个百 分点，较去年同期减少 10 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及 包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率4% ，较上月减少1 个百分点， 较去年同期减少 11 个百分点。……详见p4 ◆ 5 月份，北京既无住宅用地推出也无住宅用地成交，在北京住宅用地市 场实属罕见。进入 2012 年以来，北京住宅用地市场在低迷的前提下又 呈现不稳定态势，其中2 月份和4 月份无住宅用地推出，只有少量住宅 用地成交，3 月份无住宅用地成交，只有少量住宅用地推出。……详见 p10 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有 1 疑问和建议，请致电： 01059306947。 中国300城市土地市场交易情报 一、5 月土地市场总体情况 表1：2012 年5 月全国300 个城市土地市场交易情报（部分）