2009年成都春季房降幕会调研报告.docVIP

成都09年春季房交会调研报告 一、概况 第33届成都市房地产交易会（2009春季）于4月30日——5月4日在成都世纪城新国际会展中心隆重举行3.57万平方米来自成都209家房地产开发企业以及259个参展楼盘本次房交会展馆分布在新会展中心3、4、5号馆内，总面积达到3.75万平方米，为历届之最。移师新会展此次改变主会场地址，移师世纪城新国际会展中心，展馆总面积约3.57万平方米，相当于过去展场的2倍，为房产大盘的展示提供足够的空间。从单一房展变为复合型房展除了在世纪城新会展中心设置“商品房和家装建材”主会场外，还在后子门成都二手房交易市场设置了二手房分会场，这种“主会场+分会场”的形式，还是第一次出现在成都的房交会上。成都区县楼盘集体“亮相”成都各区（市）县房产开发商将首次在交易会上集体“亮相”，有11个区（市）县政府组团参展，创下了历届之最。免费接送多点直达为了参会者从市区方便快捷地抵达世纪城，组委会免费“逛展直通车”在天府博览中心广场（城中），麦德龙商场（城西），沙湾会展中心（城北），SM广场（城东北），万达广场（城东）等五个地方，安排包租公交车展会期间每天以滚动发班形式，免费接送消费者逛展。同时，部分媒体也展会期间每天开通逛展直通车供市民免费乘坐累计逛展人流量28.3万人次209家房地产开发企业以及259个参展楼盘房交会组委会发布数据显示累计逛展人流量达到28.3万人次累计成交各类房屋5586套，成交面积52.23万平方米，成交金额26.94亿元。商品房成交4963套，成交面积47.09万平方米，成交金额24.14亿元。二手房成交623套，成交面积5.14万平方米，成交金额2.8亿元。家装建材展区5天合同总金额达355万元。4.20-4.26）市区商品房成交量29.89万高于2007年市场高峰期（07年6月至9月）的周均成交量29.23万平米2.23-3.1的34.08万平米从成交房源显示，90 平米以下的房源仍是最受购房者追捧的户型。在房交会售出的房源中，60%都是中小户型。其中，区县楼盘销售比例又占了总成交量的 30%排名 项目名称 企业名称 套数 1 华宇锦城名都 成都华宇业瑞房地产开发有限公司 206 2 凯丽香江 四川蓝光和骏实业股份有限公司 197 3 蓝谷地 天域 成都融创置地有限公司 157 4 华宇阳光水岸 成都华宇业瑞房地产开发有限公司 157 5 景尚景 四川硕润置业有限公司 130 6 浅水半岛（三期） 成都通瑞汇港置业有限公司 108 7 合能耀之城 成都永进合能房地产有限公司 105 8 左右 四川金池房地产开发有限公司 103 9 世家·东部时空 四川世家置业有限公司 101 10 中海国际社区 中海信和（成都）物业发展有限公司 100 11 中海·翠屏湾 中海兴业（成都）发展有限公司 97 12 比华利国际城 佳宏房产 95 13 上东锦城 成都统建·岷江房产 95 14 卓锦城 成都市盛吉立房地产开发有限公司 93 15 中铁·西子香荷 中铁八局集团房地产开发有限公司 91 16 慕和南道·蓝卡威 成都硕成实业发展有限公司 90 17 红树湾 四川蜀府房屋建设开发有限公司 81 18 花样年花样城 花样年 80 19 两河锦地 成都市岷江房地产开发总公司 80 20 青房.尚瑞天韵 成都尚瑞置业有限责任公司 77 ? 以上数据统计截止于09年5月4日17:00 景尚景慕和南道·蓝卡威花样年花样城 参展项目名称 项目地址 　 　 　 　 　 　 交易会的优惠措施或特别策划活动 方位 地段 户型面积范围 起价 均价 最高价 　 3—01 蓝谷地.天域 锦江区静宁路9号 东 二三环之间 70-139 4200 4800-5000 6010 3—02 蓝山美树 天府大道末道左侧 南 三环外 200-400 11000 12000 17000 （麓山大道） 3—03 成都雅居乐花园 成都市双流县 南 三环外 小高层：49-100 小高层：3775 小高层：4125 购房游源南、现场抽大奖 麓山大道二段19号 高层：120-168 高层：3031 高层：4875 3—04 神仙树大院 高新区紫荆西路6号 南 二三环之间 三期亮相展示 （三期） 3—05 卓锦城 4期千树郡 成龙大道一段9号 东 三环外 88-145 4188 4500 一次性3%，按揭2% 3—06 东山国际新城 龙泉驿区龙泉街办 东 三环外 82-135 3238 3300 特惠房源100套，3238起 燃灯村柏合镇星光村 3—07 浅水半岛3期 成都市成华区 东 二三环之间 8