2012年3月江苏盐城的市区房地产市场月报全.docVIP

2012年3月盐城市区房地产市场月报 —————————————————— 一、政策信息 二、城市建设 三、楼市动态及楼盘活动一览 四、土地市场 五、市区商品房成交汇总 六、3月份盐都区部分项目成交量情况(new) 七、本月报媒广告监测 一、政策信息 3月房地产政策动向一览 摘要： 3月的国家房地产政策动向整理归纳了35条，其中调控类的15条，占比达42.9 %。最引人注目的是温家宝总理的话“房价还远远未回归合理”，“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应”。 国土部通知:严格实施新一轮土地利用总体规划（2012-03-02）???????? 国土资源部日前下发《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号），要求自4月1日起，土地管理各项相关工作以经批准的新一轮土地利用总体规划和数据库为依据；各地要严格实施土地利用总体规划，以此为依据划定和保护基本农田，强化建设用地空间管制，充分发挥规划统筹管控作用。? 住建部重申调控不松动 地方玩小动作露头就打（2012-03-02）???????? 两会召开前夕，带着关于房地产调控政策是否会有所松动的疑问，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的“小动作”，住建部会毫不留情。? 公积金监管加码 新增上报内容（2012-03-03）???????? 公积金缴存规模已达2.1万亿元！如何监管？目前，公积金不仅能个人提取，还能发放贷款，甚至投资保障房建设，但这些颇具全局性的用途，当前仍在依靠属地政府进行监管，已落伍，住建部将对公积金监管加码。? 持续房地产结构调整 使住房制度顶层设计显明（2012-03-07）???????? 持续的房地产结构调整，使“住有所居”住房制度顶层设计方向变得清晰起来，尤其是持续近两年大规模的保障房建设，以极大的决心与气魄，奋力向“住有所居”的顶层目标迈进。? 中央明确房地产调控不动摇 长效机制备受关注（2012-03-6）???????? 3月5日，第十一届全国人民代表大会第五次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理温家宝在政府工作报告中谈及2012年房地产市场调控时明确时指出， 将进一步巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归。房地产调控长效机制正在研究。? 住建部长姜伟新:保障房建设补助标准暂不提高（2012-03-8）??????? 姜伟新表示，经住建部与国家发改委、财政部协商，２０１２年保障房建设补助标准将维持原有水平，但将开始安排相关的基础设施配套建设投资，目前计划正在陆续下达中。? 农村集体土地征收补偿条例2012年内将出台（2012-03-9）?????? “土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。” 3月5日，向十一届全国人大五次会议作政府工作报告的国务院总理温家宝如是说。? 住建部：限购看不到取消期限 一定让房价降下来（2012-03-10）??????? 两会期间，住建部多次重申将坚定地执行限购政策，并表示“限购令”短期内不放松。对于这个期限指的是多长，姜伟新表示：“现在看不到期限。”姜伟新对一线城市的房价下降“非常有信心”。央地博弈住房信息系统 住建部扩大试点城市名单（2012-03-10）??????? 住房保障和城乡建设部原定于在年底前实现的40个城市基本住房信息，很可能提前完成。“已没有任何技术上的难点，6月30日之前应该能基本达到目标。”住建部一位人士对本报表示。不过，许多原本在系统建设计划内的城市，仍未及时提供自己掌握的城市住房信息数据库。与地方政府沟通已成为该项工程中最为繁杂的工作。? 全国居住证管理草案成形 抓紧征求各方面意见（2012-03-12）???????? 公安部副部长黄明在３月１０日举行的全国政协十一届五次会议第二场提案办理协商会上介绍，公安部会同有关部门，研究形成了全国居住证管理办法（草案），目前正在抓紧征求各方面意见，力争尽快呈报国务院审议，为农民工逐步享有同等的基本公共服务创造条件，逐步为农民工在城市有序落户打通政策通道。? 七部门两会联合提议 保持首套房贷政策稳定（2012-03-13）??????? 一份汇集住房城乡建设部等七部门意见的报告提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。? 央行负责人：全面严格落实差别化房贷政策（2012-03-13）???????? 中国人民银行副行长刘士余说，对今年房地产金融业务，主要金融机构达成共