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2011年河南周口房档呢产项目市场发展研究报告
- * 开 发 商：河南万达置业发展有限公司 地理位置：周口市八一路与莲花路交汇处向东50米路北 占地面积：120亩 建筑面积：25万㎡ 物业类型：商业、住宅 建筑形态：多层、小高层、高层 主力户型：121-136㎡三房；160㎡左右四房 社区配套：网球场、篮球场、游泳池、会所、深井热水 万达-熙龙湾 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 一期一批房源： 8栋楼共240户 已经售罄， 均价3100元/平米； 一期二批房源： 4栋楼共62户 还有2户复式 均价3400元/平米 万达-熙龙湾 一期二批房源为4栋电梯洋房 一期一批房源顶层采用买顶层送阁楼的办法销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 三室两厅两卫，全明通透设计，餐厅空间宽阔实用，连带生活阳台，观景效果好；客厅两卧朝南，客厅连接超大阳台，主卧带外飘窗及独立卫生间； 动静分区效果理想 万达-熙龙湾 此生活阳台可作为厨房日常储存物品用 两个户型都是尽量的减少卫生间的面积，而十分注重南边采光阳台和北部生活阳台的设计；此外都是大客厅设计也是其一大特点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 方正经典户型，罕有入户小花园，起居动线动静分区，舒适而流畅，主卧独立卫生间 全明通透设计，餐厅阔绰实用，连接超大空中花园，客厅两卧朝南，客厅连接超大阳台，主卧设计人性化，赠送飘窗，独立衣帽间 万达-熙龙湾 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 万达熙龙湾 优势分析 ☆周口市南区唯一的电梯洋房，对提高楼盘的品质起到助推作用 ☆户型设计较好 ☆低价入市的策略使其性价比较高，一期价格相对于其他楼盘有优势 ☆内部配套较为齐全 ☆营销推广水平上佳，其高档楼盘的形象已经得到市场的认同 劣势分析 ☆小区内部景观规划较差，与其高档楼盘的定位不符 ☆周边配套设施不完善 现场第一感受：这样的价位买这样的房子，值得! Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 开 发 商：周口泛华房地产开发有限公司 地理位置：太昊路与八一路交叉口世纪广场南端 占地面积：400亩 建筑面积：50万㎡ 容 积 率：1.88 绿 化 率：40% 总 户 数：3600户 停 车 位：1200 物业类型：普通住宅、商业 建筑形态：多层(无电梯、70栋）、小高层（11层6 栋，15层9栋）、高层（19层9栋） 主力户型：多层一梯两户 110-140㎡三房； 高层二梯四户 南户90㎡左右的两房； 泛华-新城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 一期售完 （已交房，部分入住） 14栋多层共312户， 成交价2450元/平米 2栋高层共213户， 成交价2600元/平米 二期现建成封顶，10月20号开盘，现仅剩6套； 10栋多层共276户，成交均价3100元/平米 一梯两户三房和四房，面积108㎡-142㎡ 销售进度： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. - * 户 型 赏 析 Evaluation only. Created with Aspose.S
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