天启开启南京市美值漠国花园行销推广策略.ppt

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2017-05-06 发布于湖北
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天启开启南京市美值漠国花园行销推广策略.ppt

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天启开启南京市美值漠国花园行销推广策略

——根据南京市场的实际情况确定价格 ——该价格具有市场竞争力，引爆力 ——花园的价格独立计算联排：均价3,200元/M2；上市2,960元/M2 ；再抬升至3,400元/M2 双拼：均价4,000元/M2 ；上市3,800元/M2 ；再抬升至4,200元/M2 独栋：均价5,000元/M2 ；上市4,500元/M2 ；再抬升至5200元/M2 ——5,500元/M2 花园：800元/M2 低价入市，低开高走，步步高升一房一价策略，报价时以总价报出客户积累、概念传播、销售准备时间进程：3个月（7/1-9/25）第一轮全市性攻击，扩大客源范围时间进程：一个半月（9/26-11/17）共7周（10/1~10/7国庆黄金周， 10/11~10/17房展会）第二轮销售攻势启动，达到高潮时间进程：一个半月（11/18-12/31）共8周（含重阳、圣诞、元旦）第四阶段：促销延展期持续销售攻略，持续的去化时间进程：共三个月（2003/1/1-3/31）蓄势：7/1-8/17：充分准备，初步启动开始：8/18-9/25：正式启动，尝试攻击其他视觉表现谢谢观赏 · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广告阶段推广第二波高潮：（11月10日--11月25日）企划方向重点诉求“人造的一半”，从生活方式、格调、品位各方面，结合产品中的实际依托，虚实两线，对产品进行分卖点诉求。隆重而热闹的开盘典礼。 · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二波高潮阶段形象表现 ———— 报纸稿系列一 · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二波高潮阶段形象表现 ———— 报纸稿系列二 · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. · 行销推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client