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【世联】荣宝御园下为阶段营销思路沟通稿
移动互联思维下的营销思考
荣宝御园下阶段营销思路沟通;市场与竞争;关键词1:大盘跳水,优质新盘低价入市;关键词2:价低量未升,跳水持续进行时;;产品竞争力分析;竞争力解读1:面临西客站版块群狼竞争
;竞争力解读2:与区域百万大盘相比,竞争力不足; 价格竞争力对比;案场执行团队问题解析;问题1.区域内形象同化严重,目标客群定义错位
;问题2.渠道模式化,推广效果有待提升
;问题3.案场不规范,销售战斗力不足
;解决问题的思考;思考路径;思考1:多种放价手段梯度运用,以市场反馈为标尺及时进行价格调整;荣宝御园;微社区:济南西城首个移动互联实验社区,园区内设立免费WIFI专区,业主可享受小区独有的免费网络服务。;荣宝御园;宣传主题:
青年众筹置业计划,千万红利大回馈
活动方式:
凡购买荣宝御园房源的客户,即可于网签结束后10个工作日内??获得红利返还。每位客户获得红利=(该房源总房款/总销售额)*1000万
活动目的:
通过众筹计划释放,对房源调价进行包装;
保留调价幅度主动权,根据市场反馈及时调整红利基数;THE END
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