思源顾问北京市国奥为奥运村项目营销工作执行报告.pptVIP

国奥奥运村项目营销工作执行报告;需要准备哪些营销道具？;营销媒介准备——组织强大的媒介宣传能力;如何接触各个市场当中的高端消费客群？;需要拓展哪些营销渠道？;需要拓展哪些营销渠道？;需要拓展哪些营销渠道？——保险;需要拓展哪些营销渠道？;需要拓展哪些营销渠道？——海外商会;北京市场推广核心内容;客户至上：做好海外及外地客户的接待工作，支持异地销售;国内异地市场营销方式——拓展多渠道;国内异地市场营销方式——多渠道拓展;国内异地市场营销方式——多渠道拓展：;在当地选择专业强势媒体结盟;国内重点城市营销——上海;国内重点城市营销——上海;国内重点城市营销——温州;国内重点城市营销——温州;　　向媒体开发商及项目情况，查验合法手续 与开发商敲定广告 发布广告推介 征集看房团 组团看房（自费或开发商承担费用） 专家给购房团讲课 向购房团透露开发商意图 告知购房团反应 总结成果 ;国内重点城市营销——温州;国内重点城市营销推广——山西:太原\临汾;国内重点城市营销推广——山西:太原\临汾;国内重点城市营销——山西:太原\临汾;国内异地市场推广核心内容;国内异地市场的营销推广(不同时间节点活动主题推广);2006年10月左右 —— 国内异地市场预热期;公园2008异地客户体验式购房的各个方面;2006年10月左右——山西行;2006年10月左右——山西行;2006年10月左右——山西行;2006年10月左右——山西行;2007年3月至10月—— 国内异地市场强销期;2007年3月至5月——中国南部城市巡展;推广主题： 2008 年一次的投资机会，你抓得住吗？;海外营销推广系统;如何建立港台地区的营销推广系统;;香港地区营销推广的组织形式;代理公司的选择;营销组织架构 ;;台湾地区营销推广组织形式;代理公司的选择;营销组织架构 ;包销合作方式流程;如何建立海外的营销推广系统;海外客群对本项目的认知;海外客群的购房习惯 （以美国为例）;海外客群的族裔分类;海外华人对中国物业的需求;海外目标市场的界定;海外各区域市场营销目标（含港澳台地区）;海外营销的难点;营销难点的解决方向;海外营销价格策略;海外推广主题;4R 战略;海外造势推广树立项目的国际化形象;通过涉外机构开拓海外营销通路;对特定人群展开关系营销活动;海外各区域市场的营销方案;美国目标客群分析;美国市场营销计划;项目推广形式;项目推介会;社区活动;报纸;电视;海外各区域市场的营销方案;加拿大房地产营销现状;加拿大华人分布;本案在加拿大的营销重点;浏览率较高的华人媒体;加拿大华商组织 ── 中华商会 ;加拿大华商组织 ── 加拿大中国商会;加拿大市场营销计划;海外各区域市场的营销方案;英国人对海外置业的热衷;法国“国际地产节”的全球影响力;本项目如何利用“国际地产节”？;英、法市场营销计划;海外各区域市场的营销方案;本项目在新加坡的主力客群为华裔居民;新加坡人在中国置业的原因;新加坡在京投资项目对本案的影响;新加坡市场营销计划;海外各区域市场的营销方案;以投资型为主的日本房地产客群;韩国投资客群;韩国人投资中国房地产的十大理由;日韩推广途径：;推广核心内容;海外市场的营销推广(不同时间节点活动主题推广);2006年9月——国际建筑设计展会参展;2006年12月 —— 北美之约;2006年12月——北美之约;2006年12月——北美之约;活动主题： 公园2008之“欢乐中国年” 活动时间：2007年春节 活动地点：北京——奥运村 参加人员： 前期全球推介积累的意向客户 在华商会、外企集团、在京海外组织（包括港台）高层人员 各国体育界知名人士、中国世界冠军、演艺界人士 新闻媒体 活动诉求： 通过活动营销，扩大本项目的知名度 在活动中对已有购买意向的海外华人和在华商会组织成员进行情感营销，促成签约 再度引起国人关注，带动国内市场热销;2007年3月——畅行欧洲;2007年3月——畅行欧洲;2007年5月——亚洲巡展三国行;2007年5月——公园2008亚洲巡展三国行