万科广东中山朗润园北区项目全年营销推广计划.ppt

推广策略 客户扩展 竞品营销手段参考 远洋城 元旦：现场飘雪活动 2月14-18日：购买160㎡户型，即可享受香格里拉甜蜜二人世界或浪漫二人世界套餐 大年初一到初五：远洋城快乐游园赢大礼活动 大年十五：欢乐颂！远洋城２０１０元宵同乐会 4月至7月：“远洋杯”青少年艺术钢琴邀请赛，并邀请李云迪参加开幕式 7月中至8月底：“四季如歌，喜乐同城”， 每个周末都将举行不同的主题活动（远洋城创城四周年庆暨业主运动会、“家在远洋”——远洋城业主才艺大赛） 8月8日：中山市“全民健身日”“远洋城杯”十万市民健身跑活动 10月国庆区间:“国庆有礼，乐在远洋”系列活动（业主书画摄影大赛（作品展示及拍卖）、一元拍卖、彩票刮刮乐（凭短信可领彩票一张）、上门抽大奖、幸运大冲关（购房转转盘送优惠）、砸金蛋） 10月30日：龚方雄经济讲座 10月31日：搜房电子科技大学中山学院看房团 亚运会期间举行：2010“远洋杯”三棋（围棋、象棋、国际象棋）赛暨世界冠军车轮大赛，并邀请国际象棋世界冠军诸宸和穆罕默德夫妇； 12月12日：世纪传动珠三角购房团组织（深圳），现场组织抽奖； 12月：年末感恩回馈月，推出一口价单位 元旦：现场飘雪活动 五一： “远洋杯”青少年艺术钢琴邀请赛 中山市“全民健身日”“远洋城杯”十万市民健身跑活动 五一： “远洋杯”青少年艺术钢琴邀请赛 大年初一到初五 远洋城快乐游园赢大礼活动 欢乐颂！远洋城２０１０元宵同乐会 7月中至8月底“四季如歌，喜乐同城” 国庆： “国庆有礼，乐在远洋”系列活动 国庆： “国庆有礼，乐在远洋”系列活动 远洋城国庆欢乐六重奏系列活动 报纸 网络、电视、短信、户外 熹玥 帝璟东方-名御 帝璟东方名御杯——首届中山青少年才艺大赛 高清丽人于帝璟东方对话油画大师杨尧 帝璟东方名御杯 ——首届中山青少年才艺大赛 高清丽人于帝璟东方对话油画大师杨尧 Part 4 项目推广媒体建议 每月推广计划及预算——2011.04 本月重点工作为客户拓展，卖场人气维持及预热“五一”销售 合计：47.5万元 暖场活动3万元一场，分2天进行 6 － － 暖场活动、现场茶点 活动 公司 4月9、10、23、24日 活动 根据报广内容进行更新 0.5 － － 报广内容 制作公司 4月下旬 户外 新闻报道 - - － 项目信息 中山日报 每周周五 报广 4月22、29日2个半版，4月30日1个整版 24 － － 项目形象、销售信息、活动信息 中山日报 4月22、29、30日 特约FM96.7正点新闻快讯 6 － － 项目信息，促销信息 中山 电台 4月全月 电台 － 200万条 数量 银行专场活动费用控制在每场2万元以下；机团商会饭局营销费用控制在每次1000元以下。所有费用实报实销 5 － 针对合作银行开展专场活动；针对机团商会开展饭局营销 － 日常进行 客户拓展 6 0.03元/条 销售信息 短信 公司 4月1、2、8、9、15、16、22、23、29、30日 短信 备注 预算费用（万元） 单价 内容 合作方 日期 类别 Part 4 项目推广媒体建议 每月推广计划及预算——2011.05 本月重点工作为客户拓展，名品发布会及大抽奖，推售9、10、11栋 合计：78.1万元 5月1、2、3日举行新货推介活动，预算50万元，含二天大型活动及一天暖场活动及现场抽奖活动 50 － － 大型新货推介活动（事件营销） 5月1、2、3 4.5 100 450元/幅 项目信息，促销信息 投放公司 5月全月 电梯广告 特约FM96.7正点新闻快讯 6 － － 项目信息 中山电台 5月全月 电台 6.6 220万条 0.03元/条 销售信息 短信公司 5月1、2、3、6、7、13、14、20、21、27、28日 短信 5月14、15、28、29日进行暖场活动，暖场活动3万元一场，分2天进行； 6 － － 暖场活动、现场茶点 活动公司 5月14、15、28、29日 活动 银行专场活动费用控制在每场2万元以下；机团商会饭局营销费用控制在每次1000元以下。所有费用实报实销 5 － － 针对合作银行开展专场活动；针对机团商会开展饭局营销 － 日常进行 客户拓展 备注 预算费用（万元） 数量 单价 内容 合作方 日期 类别 Part 4 项目推广媒体建议 每月推广计划及预算——预案——2011.06 本月的重点工作为区域推广及客户拓展，慈善活动及园林开放日活动 合计：53.3万元 活动时间根据工程节点而定； 6 － － 主入口园林开放日活动 活动 公司 待定 新闻报道 30 － － 交换空间 中山日报 待定 报广 6月11、12日举行暖场活动，暖场活动3万元一场，分2天进行； 3 － － 暖场活动、现场茶点 教育部门及慈善组织