广州爱群荟景湾推广简案.pptVIP

我们对于豪宅，总有更好的选择但是真正的顶级豪宅只可遇 不可求 广州的CBD将在未来继续不断扩充3倍以上！ 广州城市版图迅速扩张，任何湖山都难保证不变！ 什么永恒？何以永恒！ 只有这一段用两千年历史标记的荣耀之岸 才能真正成为世界级的城市鼎级收藏 世界级人文收藏馆 现场包装主题 世界级人文收藏馆 现场包装重点： 人文风光区 / 价值洗脑区 / 品牌体验区 人文风光区 主题：时间里的珍藏 长堤十大人文建筑 / 醇美珠江 滩区风色 / 长堤名人录 价值洗脑区 主题：绝无仅有 绝不再有 绝世价值 / 绝美风光 / 绝版机遇 品牌体验区 主题：收藏家 国际顶级品牌收藏走廊 / 大粤财富论坛 / 私密收藏馆 新春拜访 策略说明： 这个阶段开始小众接待，配合新闻和故事的人脉传播。 核心策略 品牌话题营造 珍稀价值标杆 传播话题制造 1. 首个“邀约销售”顶级物业 所有客户必须是经过引荐而来，保证业主群的绝对私密和纯粹； 每次只邀请不超过10名客户； 受邀客户拥有『私人体验日』『优先定制权』『顶级会所启始会员』三大尊崇荣耀 传播话题制造 1. 产品谍报发布（网络） 10大奢侈品牌共同打造（珠江上的时尚宫殿）---空间细节谍报发布。 24小时风光报告—绝美珠江 绝世价值 爱群·荟景湾 推广简案 战略铺排 PART 1 新春拜访 /春节期间公关活动 仲春升温 / 形象深化 话题营造 初春造势 / 前期新闻造势 物料准备 暖春高潮 / 价值爆发 1 2 3 4 战略演进 PART 2 初春造势 策略说明： 这个阶段一方面是要为公关推广做准备； 另一方面是在媒体上为项目的推出营造氛围。 目的：引起关注和期待 核心策略 价值观点导入 地段价值标杆 主题 广州为世界而收藏 2千年封藏 傲立十里洋场 长堤唯一藏品大宅 主要推广手段与主题 物料 影视 新闻 现场 新闻媒体 推广口径 海珠石上，即将诞生广州的人文地标 在北京，它叫长安街；在上海，它叫外滩；在广州，2202年的历史，海珠石为之铭记； 您知道珠江为什么叫珠江吗？海珠石上，记录广州人文的辉煌； 荟景湾—地标之上 ，中国首个城市人文博物馆里的藏品大宅 荟景湾 为世界收藏广州的历史，现在与未来 和长堤的荣光一起，重回世界之城 新闻媒体 推广口径 2011年，广州的价值回归---黄沙地王超越珠江新城，标识着沙面-长堤风光人文带的价值将重回巅峰； 长堤，2千年荣光 ，百年等候 只为值得 绝无仅有 绝不再有 《绝无仅有 绝不再有》 广州为世界的收藏 价值观念册 第一部分 “发现一些惊人的事实” 世界上最昂贵的建筑 究竟应该在哪里？ 全球十大豪宅其中七座在世界著名的滩区 基本没有一个是在所谓的CBD而最昂贵的爱敦阁(Updown Court)在伦敦温莎城堡附近 自2005-2010年拍卖市场上北京最昂贵的住宅只限于长安街-后海一带历史文化核心区内的人文大宅 同样，上海最神秘的顶级豪宅也不是出现在陆家嘴而在对面的外滩历史文化区内 他们 共同的特点 CBD地标城市经济，而真正能够跨越国界的价值之峰，只有人文地标； 顶级豪宅从来无法复制，您也许要用10年，数十年甚至百年，等待一个机会。 全球顶级豪宅在过去10年内的排名变化甚小，是因为它们本身的地段价值已无法超越。 所以 真正的顶级豪宅，必须具备无法复制，无法超越的价值标准！ 豪宅的价格是一个永远会被超越的标准 第二部分 “告诉世界 这里不只是外滩” 收藏广州的过去，现在与未来 第三部分 “对于广州来说 它是永远的唯一 对于阁下而言 它是唯一的永恒” 收藏绝无仅有 绝不再有