地方性中心城市大型连锁超市区位选择的微观机制研究——以衡阳市香江百货连锁超市为例.pdfVIP

第31 卷第5 期 Vo l. 31 No.5 地域研究与开发 2012 年 10 月 AREAL RESEARCH AND DEVELOPMENT Oct. 2012 地方性中心城市 大型连锁超市区位选择的微观机制研究 一一-以衡阳市香江百货连锁起市为例 李伯华l ，陈佳1 ，刘沛林1 ， 2 (1.衡阳师范学院资源、环境与旅游管理系，湖南衡阳 421008; 2. 北京大学城市与环境学院，北京 100871) 摘要:利用 2010 年衡阳市4 个区 550 份问卷调查和实地考察结采，根据大型连锁超市微观区位的客观规律，分 析了衡阳市香江百货7 家连锁分店的空间结构和区位特征，认为大型连锁超市区位选择是消费者购物偏好、区位因 素以及商区环境3 种区位指向共同作用的必然结果，并利用调研数据和消费引力模型对7 家连锁超市的区位选址进 行了实证分析和评价。最后，针对地方性中心城市大型连锁超市区位选择中的一般规律和不和谐趋势，从多角度探 讨了大型连锁超市区位选择的若干对策，为政府制定城市发展规划和企业合理布局超市网点提供借鉴。 关键词:连锁超市;区位选择;微观机制;衡阳市 中图分类号: F7 12.9 文献标志码:A 文章编号: 1003-2363(2012)05-0061-06 变量相继引人数学模型，对零售业的商业布局研究进入 0 引言 一个新的阶段。其中，GIS 技术的应用为零售业的区位 分析提供了新的思路和方法，弥补了传统研究方法的不 大型超市是指采用自选销售方式、以销售大众化实 足，越来越多地应用于商圈分析和商业选址中[4J 。一些 用品为主、目标顾客辐射半径在 2 km 以上、营业面积 2 6000 m [IJ 0 20 世纪 用来评价新址的数学模型有较大发展，如类推模型、回 以上并拥有自身品牌的零售业态 归模型和引力模型等，这类模型目标性和系统性较强， 90 年代，以大型超市为代表的新商业业态在中国城市迅 详细考察了每个因素的重要性，因而在对大量地区进行 速崛起，跃居国内零售业的主力业态[2J 。对一个城市而 分析时特别有效[5 -6J 。此外，关于零售业的空间竞争理 言，这种新业态的快速发展，不仅促进了城市经济的繁 论及模型应用也有较快发展。 荣，满足了消费者个性化和多样化的消费需求，还改变 相对国外研究而言，国内相关研究起步较晚。但20 了城市商业空间结构和消费者购物习惯。因此，越来越 世纪90 年代以来，随着我国零售业的快速发展，国内关 多地学者开始关注这种新业态的区位选择和影响机制。 于大型超市的区位选址及影响机制等问题引起了学者 国外关于零售业区位选择的研究起步较早且范式多样 们关注。如蔡军等从服务人口门槛、人口密度、交通方 化，覆盖了地理学、经济学、管理学、房地产经营等学科