四川绵阳地产住宅项的目前期策划.ppt

绵阳地产项目前期策划;绵阳市基本情况介绍;　 绵阳幅员面积20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中绵阳市区面积99平方公里。 按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。绵阳市区平均海拔700米。 绵阳市共下辖两行政区（涪城区、游仙区）、六开发区（高新区、科创园区、农科区、经开区、仙海区），六县（三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政府科学城办事处。 其中，高新区、科创园区、经开区属涪城区，农科区和仙海区属游仙区。绵阳现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会388个，居民小组2121个。;市/区/县/;绵阳江油市简介;绵阳游仙区简介;绵阳涪城区简介;绵阳高新区简介;绵阳农业科学园区简介;绵阳经济开发区简介;绵阳仙海风景区简介;绵阳科技城科教创业园区简介;绵阳三台县简介;绵阳梓潼县简介;绵阳北川县简介;绵阳安县简介;绵阳平武县简介;绵阳盐亭县简介;绵阳市经济社会发展情况; 1998年绵阳的GDP占全省的8.6%，比列全省第三位的德阳多32.6%。2001年比1998年GDP绝对量增加21.4亿元，第三产业的快速发展，2004年GDP总量达454.9亿元。2007年绵阳市平均县域生产总值（GDP）53.0亿元，平均县域地方财政收入2.8亿元，江油市位列第七届中国西部县域经济百强县28名。2008年绵阳在中国城市综合实力排名第69位。中国西部地区综合实力排名第5位。; 2009年，全市实现GDP820.2亿元，增长14.4％，比2008年提高10.3个百分点。 其中，第一产业实现增加值156.7亿元，增长4.5%；第二产业实现增加值375.6亿元，增长20%；第三产业实现增加值287.8亿元，增长12.4%。三次产业构成比例为19.1：45.8：35.1。与2008年相比，第一产业下降2个百分点，第二产业提高2.1个百分点，第三产业下降0.1个百分点，产业结构进一步优化。 2009年，全市实现民营经济实现增加值419亿元，增长18.4%，民营经济占经济总量的比重达到51.5%，比上年提高1.4个百分点，对GDP增长的贡献率68.2%，拉动GDP增长9.8个百分点。 ;2009年，各县市区GDP均实现10%??上的增长;绵阳市人均收入情况; 2009年，绵阳市全部单位职工平均工资为22537元，比上年增加3034元，增长15.6%。 分经济类型看，国有单位职工平均工资为32273元，比上年增加6228元，增长23.9%；城镇集体单位职工平均工资25396元，增加1587元，增长6.7%；内资、外商和港澳台投资单位职工平均工资19936元，增加2287元，增长12.96%；私营单位职工平均工资14339元，增加1303元，增长10.0%。;二、经营性收入小幅增长 2007年，城镇个体经营者经营净收入人平为12759元，比2006年增长5.3%。 三、离退休生活费继续增长 2007年，离退休人员人平离退休生活费收入为13001元，在2006年大幅度增长的基础上，2007年人均又增长4.9%。 四、居民理财意识增强 2007年，居民财产性收入人均95元，比去年同期增加20元，同比增长25.3%。部分居民购买商品房后，将自己原有的房屋出租或作经营，2007年，城镇居民人均房屋出租收入达到76元，比2006年增长了55.1%。 五、借贷的人明显减少 2007年居民提取银行存款人平1217元，比上年下降17.3%；城镇居民人平借入款31元，比2006年减少56元，下降64.4%。;2008年绵阳市第二次全国经济普查;绵阳市企业资产总额情况;绵阳市工业企业法人和从业人员分布情况;绵阳市主要工业产品产量; 绵阳市工业企业法人单位 资产负债和所有者权益合计情况; 绵阳工业企业法人单位主营 业务收入和利润总额的县市区分布; 主营收入500万元及以上 法人工业企业RD投入行业分布; 绵阳总承包和专业承包 建筑业企业房屋建筑完成情况; 批发和零售业企业法人单位 资产总计及主营业务收入情况;2008年绵阳房地产业数据统计;（三）主营业务收入、实收资本和营业利润 2008年，绵阳市房地产企业实现主营业务收入46.48亿元，比2004年增长22.5%。其中，房地产开发业 43.97亿元、物业管理企业1.48亿元、中介服务业0.49亿元、其他房地产0.54亿元，分别比2004年增长19.6%、273.1%、35.2%和31.6%。房地产业企业实收资本为5