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山东潍坊中央生活城的开盘前营销策划执行方案
控 城 计;;;纵观2010年下半年，对于众成地产而言是不寻常的一年，在这异军突起的潍坊房地市场，来自东营的众成地产如何在这个市场推广自己的品牌，抢占市场份额对于众成地产来说2010年下半年是极其关键的半年，也是最令人期待的半年。通过详实的市场调查和数据分析，众成人喊出了令人振奋的目标。。。。; 2010年销售合同额2个亿
回收资金1个亿
使命：打响品牌·完成预定指标·为后期做铺垫
问题：如何实现？
策略：势能热销 引爆关注 轰动市场
;项目;Strengths优势分析
本项目位于胜利东街与文化路交汇处，地段繁华，交通便利；
社区园林设计国际名家打造，居住舒适度较高
本项目地处城市中央，房地产开发活跃地带，区域投资效应明显，升值潜力大；
周边教育医疗生活配套设施完善；;项目对比分析小结：;目标难点;结论;周期;【品牌】 and【客 户】;;项???卖点价值梳理：七大亮点。;;;;;;;;;丰满众成地产形象
突出地产领域成就;品牌推广执行;;VIP卡发售建议：;;阶段诉求;阶段2：了解生活城（01年3月-5月）;;活动线Part1;活动线Part3;阶段3：爱上生活城（6月-8月）;;活动线Part2;活动线Part2;阶段4：拥有生活城（9月— ）;营销节点;主题：“我们相识20年”校友会（媒体记者、潍坊学院毕业生）;《我的母校》
潍坊学脉发展史录
结集出版;1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月;户外广告牌：高新区1块、市中心1块、项目地块位置1块、火车站1块、高速公路出口1块
可考虑在东营适当位置1块;客户共享; 契机： 客户生日 节日 天气变化 利好消息出现;期待您的答复
谢谢
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