揽胜鼎峰韬略整合传的播策略梳理.pptVIP

1.1规划理念：从居住空间升华为生活空间 将生活习惯与现代城市节奏有机结合，缔就别具风情的现代人居的清幽与都市生活的完美结合，容纳对生活的所有梦想人本、宜居之感在于从总体到细部的整体性（均好性）；呈现创造出亲地、邻里、和谐的社交平台 1.2建筑之道：新古典主义风格，别样的居住情怀 建筑的双向属性产品 现代生活象征的景观电梯 开创性地在高层配备观景电梯，乘坐观景电梯可通过电梯弧形玻璃窗欣赏窗外不断变换的风景并直达居所。  1.3空间及环境创造模式：“组团景观”体系。 有街、有园私有庭、共享园 通过是充分贯彻了“结构体现建筑特色、服务于建筑”的设计理念， ，共同构筑出空间、色彩、造型、肌理等全面丰富的纯然生态湿地气候居住社区图景。 项目定位－项目附加值建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5C服务 Comfortable（舒适的）——与国际酒店的服务标准同步的物业服务标准， 创造舒适的生活享受 Courteous（殷勤的）——与国际酒店理念相同的服务理念发自内心的真诚，而非程式化的殷勤 Communication（沟通的）——更加人性化的服务物管人员可以与业主进行双向沟通，而不是只是单向的管理 Complete（完全的）——涵括售前、售中、售后服务三个环节售前：服务提前介入（对设计的要求、对会所配套的要求） 售中：情景行销、主动性销售方式 售后：个性化家居设计咨询、业主工程监督小组等 Creative（创造性的）——个性化而非机械化的服务，根据业主不同 情况度身定做个性化家居设计咨询服务 项目定位－项目附加值建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 价格是一种与产品、市场、销售、形象、宣传推广 一起构筑而成的一个互有关联的系统策略。 由于项目现时距离开盘尚有一段时间，为此，我们 只能以现时市场的情况及我们对项目初步的认识，利用 市场对比法来衡量我们的价格。 5500——6000/P 项目定位－价格定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 策略方向解析 能够支持更高的产品价位；（价位持续拉高的销售保证） 品牌资产值高者能够提高更多成长及品牌延伸的机会；（支持产品的陆续登场） 品牌资产越高，面对竞争的反应空间及时间越大；（竞争手段后发先至） 更能影响新消费者及留住旧消费者；（销售态势的保证） 一个知名的品牌有更强的忠诚性，能够给予消费者购买的理由及使用后更易达到 的满意。（真正的品牌附加值） 2.对前两个问题的阐述，是我们所以倡导品牌营销的最终原因。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目的 “血统”决定了项目的气质形象 环境、位置等方面因素。构成这个项目母系的血统 项目自身的品质及人文的精神区隔，构成这个项目父系的血统 这个项目的 项目内涵和文化气质 定位方向分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定位方向分析 环境、位置等方面因素。构成这个项目母系的血统 —— — 新城区的规划加速了区域城市化发展的进程： 大港区具有很好的地理和区位优势：距天津滨海国际机场38公理，天津港28公理，距北京165公理，205国道、津岐公路和李港铁路穿境而过。 — 先天的自然、人文环境素质： 处于渤海之滨的大港区区内的大港水库自然湿地保护区和官港森林公园具有很高的旅游和环保价值，周边的国有荒地为石化工业和教育业的发展提供了用地保障。形成了本案优越的自然、人文氛围。 — 生态湿地居住带的形成，促进了区域居住品质的提升。 我们的区域血脉：自然湿地气候居住带 。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3