苏州仁恒双湖湾酒店的式公寓项目营销策划方案.pptVIP

仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案;项目读解;项目布局;楼层面积分布;周边配套设施;周边住宅及公寓价格分布;;竞品分析-建屋商务汇;项目分析： 项目规划有写字楼、酒店式公寓及商业产品，酒店式公寓为40年产权，精装修交付，面积在45-80㎡，平均售价11500元/平米，总价在50-90万。写字楼及商铺暂无销售计划。;项目简介： 项目为高层住宅，产品分精装修和毛坯，面积为98-170㎡，平均售价13500元/平米，容积率平均1.64，绿化率50%以上，总共1176户，车位1:1。底层商铺暂无销售计划。;君地新大陆： 项目为高层住宅，总建筑面积约15万方，由6栋精装修公寓，1栋酒店组成，面积30-90㎡，平均售价11500元/平米，容积率3.0，绿化率35%，总共1141户。;都市VIP： 。。。;S 交通发达，地域优势 现房,购房后即可见到投资收益 品质优势，高素质的“邻居” ; “酒店式的服务，公寓式的管理”，主要模式为提供服务、没有酒店经营的服务式公寓。 “自用”和“投资”两大功效，与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化、人性化。 ;“高贵但不高价，品质胜于外观”;项目定位;定位思路 本案的位置是属于具有收藏和投资价值的湖东中心稀缺地段，对于国内新贵或者境外人士都是很有吸引力，一个以自住和酒店公寓出租都相宜的定位是最适合本案的。;卖点诉求;形象定位;推广案名;其