衡东建材市场营销策的略提案.ppt

城市向北，商业中心向北;四大核心问题 ;区 位 篇;印象衡东;金堰广场;有山、有最环保的洣水，繁华衡岳路，吃喝玩乐啥都有，交通便利，新塘工业区、“百强镇”城关镇，名不虚传 ……;衡东，发展向北看！;成长价值 最具成长潜力的区域;衡岳路，衡东商业龙脉！;城市向北，商业中心向北！;如果说，城北新区是衡东头上的一顶皇冠， 那么，建材市场就是皇冠上的一颗明珠！建材市场亟待开发！;市 场 篇;住宅市场;1、住宅主要集中在老城区、衡岳路沿线、洣河风光带附近； 2、整体均价2400-2500元/㎡左右，少数突破3000元/㎡； 3、小户型走量较快，大户型销售缓慢，130㎡以上房源滞销； 4、档次以中高档为主，别墅区和高档住宅区缺乏； 5、推广卖点：老城区项目主打成熟配套，洣河风光带附近项目主打江景牌，城北楼盘重点阐述区域发展前景。;商业市场;区域;项目名称;案例—步行街;案例—恒冠建材市场;小 结;二、衡东建材商业市场小结 目前衡东县建材生产企业30多家，建材加工经销商近200家，年销售收入近亿元。 分布状况，一是在衡岳南北大道，二是恒冠建材大市场和商业步行街周边。分布较为零散，经营者各自为政，规模小，较不集中。 经营方面，现有商业设施硬件落后，购物环境恶劣，经营档次低，无法满足消费者日益成熟的建材消费需求。 管理方面，现有建材零售商业经营缺乏统一的管理和引导，业态分布比较零乱，业态