浙江 杭州市钱江新城核心区块控规.ppt

* * 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 汇报纲要 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 钱江新城核心区块在经过几轮规划和一系列分析论证后，其规划面积由原来的2.56平方公里扩大到4.01平方公里。虽然早在2001年初已由上海市城市规划设计研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》，而后又邀请德国欧博.迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际咨询”方案等，但为更有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施，并指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计，特编制本规划。 在目前钱江新城核心区建设已经开始，时间紧、任务重的情况下，为保证开发建设的顺利进行，本规划主要明确了区内道路交通组织和区内主次干道的断面形式，地块性质和各项控制指标，预留了主要道路交叉口改造为立交的控制用地和地面道路高架的红线宽度，提出了市政公用设施的设置原则和大体布局等。而规划区周边主干道、快速路的交通组织方式、轨道交通线路与站场布置和大型市政公用设施、河道水系的布局等问题无法在本规划区域范围内解决，建议尽快单独立项进行规划研究。 前 言 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 回顾与总结 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 第一阶段：定性与功能探讨 1996年对杭州城市总体规划进行修编中，明确提出CBD建设概念。 市规划院将该地区的功能定位于为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城市新中心。 第二阶段：规划雏形初现 99年杭州市规划局组织编制了《杭州市钱塘江两岸城市景观设计》 2000年底开始由上海市城市规划设计研究院为主进行了《杭州市江滨城市新中心城市设计》，提出了开发容量、交通保护核、办公园区（OFFICE PARK）等设计概念 □ 规划演变过程 回顾与总结 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 第三阶段：深化完善阶段 上海市城市规划设计研究院和浙江省城乡规划设计研究院对整个15平方公里钱江新城地区进行了概念规划 ； 德国欧博迈亚公司对核心区进行了城市设计方案咨询 ； 杭州市规划局组织了《京杭运河杭州段综合整治与保护开发战略规划》等规划 ； 杭州市城市规划设计研究院编制了《钱江新城概念性规划设计》，成为本规划编制的主要依据 第四阶段：后续规划与建设阶段 在本控制性详细规划基础上还将进行核心区地下空间开发规划、数字新城规划、部分地区的城市设计和修建性详细规划等，还需对区域外围进行交通分析、轨道交通线路研究、市政工程设施研究等。 □ 规划演变过程 回顾与总结 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 □ 规划解读 1、钱江新城核心区范围扩大，开发容量控制在650万平方米左右。 2、德国公司对核心区提出的分等级和到达式的交通设计理念是合理的，但之江路的功能不能完全弱化，核心区交通压力也不能完全放在钱江路上，应该适当增加区域内部道路与周边城市主干道的连接或预留通道。 回顾与总结 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 □ 规划解读 3、本规划贯彻了钱塘江边建设“城市阳台”的设计构思，并对每个“阳台”的建设高度、功能提出了原则性要求。 回顾与总结 杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划 杭州市城市规划设计研究院 2003.1.30 □ 规划解读 4、以高层建筑群构建新城天际轮廓线，符合钱塘江时代开放、大气的要求，与西湖周边灵秀的建筑风格形成了鲜明的对比 。 与上海院规划相比，德国方案更加注重错落有致、通透和多视角的韵律感